المساعدة في فكرة لمكتب وساطة عقارية
تفاصيل المشروع
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
نحن مكتب عقاري مختص بالوساطة العقاريه، لكن واجهتنا بعض العقبات عند السعي للاعلان عن عقار لمالك معين، وهي..
١- احياناً بعد ايجاد المشتري ، يقوم الطرفان (البائع والمشتري) بالاتفاق من خلفنا على عملية البيع دون علمنا ، وذلك تهرباً منهم من دفع عمولة أو اتعاب الوساطة لنا.
٢- احياناً يكون المشتري الذي حضر إلينا لرؤية ومعاينته هو في حقيقته وسيط عقاري متخفي ولكن لا يفصح عن ذلك، وبعد معرفته لمكان العقار ومعاينته يقوم للأسف بمحاولة الوصول للمالك وابلاغه بإستعداده لبيع العقار ، ومن ثم يتم ذلك دون علمنا ويضيع مجهودنا و وقتنا.
٣- ان يكون العقار المعلن لدينا هو في الاساس تعاون مشترك بيننا وبين مكتب اخر زميل لنا ويكون هذا المكتب هو الذي يتعامل بشكل مباشر مع المالك ودورنا هنا فقط مساعدته على تسويق العقار مقابل عمولة معينه، واحياناً يحدث معنا مثل النقطة السابقه (رقم ٢) وندخل في احراجات مع المكتب الزميل.
ملاحظة: المالك هو الطرف المهم في هذه التعاملات ولا نستطيع اجباره على شيء معين، حيث انه سرعان ما يرفض التعامل ويتوجه لمكتب اخر و ربما عدة مكاتب ليبيع عقاره، فهو كل ما يهمه ان يتم بيع عقاره.
لذلك ما نريده هو اعطائنا حلول ذكيه ويمكن تطبيقها على الواقع العملي لجميع ماسبق لضمان حقنا وحقوق المكاتب الزميله وفي نفس الوقت لا تُنَفِّر العميل (البائع) منا.
العروض المقدمة
Ossama D.
تحياتى أستاذ أحمد..يسعدنى العمل فى تقديم أستشارات تخص التطوير العقارى و أعمالكم الخاصه بالوساطه العقارية..تواصل معى وخالص تحياتى لك
Hadi M.
تحياتي اخي احمد واجهت زميلي نفس المشاكل بالضبط و هي إذا دلت على شيء تدل على دناوت نفس المشتري و البائع من أجل توفير القليل من المال يقومون باعمال مخالفة للشروط ...
مها ع.
السلام عليكم ورحمة الله وفقكم الله في عملكم وحفظكم يمكننا أن نفكر في حلول ذكية منها . . . . . تصوير العقار بكل تفاصيله وعرضها على المشتري في حالة رغبته بعد رؤية...
صالح ا.
السلام عليكم مرحبا أستاذ أحمد، وأهلا بك يسعدني مساعدتك في هذا الشأن. ضمان حقوقك كمكتب تسويق عقاري أمر بالغ الأهمية لنجاح عملك واستمراريته، لدي خبرة كافية في مجا...
Waleed M.
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته الموضوع اعمق بكثير من الشكل الظاهر امامكم والفكرة كلها تتمحور في خوفكم من نفر العملاء او الملاك منكم وهذا يضعكم في موضع ضعف وعد...
محمد م.
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته، أهلا بك أ. أحمد يسعدني أن أقدم لكم عرضي لطرح حلول ذكية وفعالة لضمان حقوق مكتب الوساطة العقارية الخاص بكم وحل العقبات التي تواج...
عبدالله س.
السلام عليكم لقد تفهمت المشكله جيدا ولدى بعض الخلفيات القانونيه بصفتى خريج حقوق ولكن هناك خطط عديده يمكن تنفذيها لتفادى هذه الصغرات . لحل مشكلة تهرب العملاء وال...
Abdalrahman E.
أخي الكريم السلام عليكم ورحمه الله وبركاته تأكد أنني سوف أمنحك أكثر مما تطلبه وتتمناه بل أكثر من ذلك سوف أعطيك ما يفيدك في عملك بدايه من هذه اللحظه وحتي ما شاء ...
Ahmed S.
السلام عليكم استاذ احمد قراتك طلبك بعناية شديدة وبصفتى اعمل فى مجال المحاماه لأكثر من ٢٠ عاما يمكننى تقديم بعض المقترحات التى من شأنها تحفظ حق مكتبك فى عمولة ال...
ميسره ا.
مرحبا اخ احمد اتمنى ان تكون بخير حال ومن خلال خبرتي في مجال إدارة وتطوير الاعمال استطيع ان اقدم لك عددا من الأفكار الذكية والتي ستساعد عملكم ليس فقط في حفظ مستح...