دراسة جدوى مزرعة مختلطة متكاملة نموذجية

دراسة جدوى اقتصادية لتأسيس وتنفيذ مزرعة متكاملة على مساحة 12 فدان في مدينة الدرب القريبة من مدينة ابها - السعودية

المحتويات

1- تقديم

1-1:المستهدف

1-2:الموقع العام

2- لمحة عن الجدوى التسويقية

3- دراسة الجدوى الفنية

3-1: موقع المشروع وطرق الوصول

3-2:الزراعات والمشروعات المختارة

3-3:زراعة وإنتاج المانجو

3-4:زراعة وإنتاج الموالح

3-5:زراعة وإنتاج الخوخ

3-7:زراعة وإنتاج الخيار في البيوت المحمية

3-8:زراعة وإنتاج الفلفل في البيوت المحمية

3-9:زراعة وإنتاج الطماطم في البيوت المحمية

3-12:تربية وإنتاج الأغنام

3-13:تربية وإنتاج الأبقار للتسمين

دراسة جدوى تطبيقية لتأسيس وتنفيذ مزرعة متكاملة على مساحة 20 فدان في السعودية مدينة الدرب قرب جازان

المحتويات

1- تقديم

1-1:المستهدف

1-2:الموقع العام

2- لمحة عن الجدوى التسويقية

3- دراسة الجدوى الفنية

3-1: موقع المشروع وطرق الوصول

3-2:الزراعات والمشروعات المختارة

3-3:زراعة وإنتاج المانجو

3-4:زراعة وإنتاج الموالح

3-5:زراعة وإنتاج الخوخ

3-6:زراعة وإنتاج البرسيم الحجازي

3-7:زراعة وإنتاج الخيار في البيوت المحمية

3-8:زراعة وإنتاج الفلفل في البيوت المحمية

3-9:زراعة وإنتاج الطماطم في البيوت المحمية

3-10:زراعة وإنتاج أشجار الباولونيا

3-11:زراعة وإنتاج نخيل البلح

3-12:تربية وإنتاج الأغنام

3-13:تربية وإنتاج الأبقار للتسمين

3-14:الهيكل الأساسي للمزرعة

· 3-14-1: مخطط المزرعة وتوزيع المساحات والزراعات

· 3-14-2:مخطط الطرق الداخلية

3-14-3: التربة والبئر وشبكات الري

· 3-14-4:المشروعات الملحقة، الإنتاج الحيواني ( الأغنام، الأبقار)

· 3-14-5:المعدات والآلات الكلية

· 3-14-6:الإنشاءات والمباني الكلية

· 3-14-7:العمالة والإدارة

4- خطة تنفيذ المشروع الزمنية والمالية

4-1: المرحلة التنفيذية الأولى:

· 4-1-1:الأعمال المساحية وتحليل التربة

· 4-1-2: المخطط العام وإسقاط البيانات

· 4-1-3:أعمال تسوية التربة

· 4-1-4:حفر البئر

· 4-1-5: إنشاء الطرق الداخلية

· 4-1-6: تنفيذ المباني والإنشاءات

· 4-1-7: تركيب مكونات البئر ( مولد ديزل، محول كهرباء، محطة طاقة شمسية)

· 4-1-8: تنفيذ أعمال شبكات الري

· 4-1-9: زراعة مصدات الرياح ونخيل الطرق الداخلية

· 4-1-10: تشكيل الهيكل الإداري

· 4-1-11:توريد المعدات والآلات

4-2:المرحلة التنفيذية الثانية:

· تجهيز وزراعة الوحدة الإنتاجية الخامسة 10 فدان برسيم حجازي

4-3:المرحلة التنفيذية الثالثة:

· تجهيز وزراعة الوحدة الإنتاجية الأولى 10 فدان مانجو

4-4:المرحلة التنفيذية الرابعة:

· تجهيز وزراعة الوحدة الإنتاجية الثانية 10 فدان يوسفي

4-5:المرحلة التنفيذية الخامسة:

· تجهيز وزراعة الوحدة الإنتاجية الثالثة 5 فدان ليمون

4-6:المرحلة التنفيذية السادسة:

· تجهيز وزراعة الوحدة الإنتاجية الرابعة 5 فدان خوخ

4-7:المرحلة التنفيذية السابعة:

.تنفيذ الوحدة الإنتاجية السادسة البيوت المحمية ( عدد 20 بيت محمي)

4-8:المرحلة التنفيذية الثامنة:

· تنفيذ الوحدة الإنتاجية السابعة الإنتاج الحيواني 1 (50 رأس عجول بقري للتسمين)

4-9:المرحلة التنفيذية التاسعة:

· تنفيذ الوحدة الإنتاجية السابعة الإنتاج الحيواني 2 (100 رأس غنم)

4-10:جدول مراحل التنفيذ وجدولة الإنفاق

5- دراسة الجدوى المالية

5-1: أشكال الاستثمار في المزرعة

5-2: جدول نمو إنتاجية المشروعات الكلية داخل المزرعة في دورة رأس المال 7 سنوات

5-3: التكاليف

5-3-1:التكاليف الثابتة

· 5-3-1-1:ارض المزرعة

· 5-3-1-2:مراحل تأسيس المزرعة

· 5-3-1-3: جدول التكاليف الثابتة لكامل وحدات المزرعة

· 5-3-2: التكاليف المتغيرة في السنة الأولى

· 5-3-2-1:تكاليف المتابعة الفنية لجميع المشروعات

· 5-3-2-2: رواتب العاملين

· 5-3-2-3: استهلاك الوقود

· 5-3-2-4: جدول التكاليف المتغيرة لكامل وحدات المشروع في السنة الأولى

· 5-3-3: التكاليف المتغيرة لكل مشروعات المزرعة في دورة رأس المال 7 سنوات

5-4: الإيرادات

· 5-4-1: الإيرادات الكلية

· 5-4-2: جدول التكاليف، الإيرادات، الأرباح الكلية في دورة رأس المال 7 سنوات

5-5: مقاييس الجدوى المالية

· 5-5-1: مصادر التمويل الاستثماري

5-5-2: اختيار سعر الخصم

5-5-3: صافي القيمة الحالية

· 5-5-4: النسبة بين الأرباح والتكاليف

· 5-5-5:معدل العائد الداخلي

· 5-5-6:تحليل التعادل

6- الجدوى الاقتصادية

6-1: التقييم

6-2: تحليل الحساسية

- بيان ببعض موردي احتياجات المشروع

7-1: بعض الخبراء والمشرفين

7-2: حفر الآبار والشبكات

7-3: شركات أنظمة الطاقة الشمسية

7-4: خدمات وتوريد وبيوت محمية

7-5: الأسمدة العضوية والكيماوية

7-6: بذور وشتلات

8 – بيان حصر الأسعار في مصر

8-1: البذور والشتلات

8-2: الأعلاف والماشية والدواجن

8-3: الأسمدة العضوية

8-4: أنظمة الطاقة الشمسية

8-5:الأعمال والأجور

8-6: الخصروات والفواكه بالجملة

9 – تقرير دراسة الجدوى

10- فريق إعداد الدراسة

3-14:الهيكل الأساسي للمزرعة

· 3-14-1: مخطط المزرعة وتوزيع المساحات والزراعات

· 3-14-2:مخطط الطرق الداخلية

3-14-3: التربة والبئر وشبكات الري

· 3-14-4:المشروعات الملحقة، الإنتاج السمكي ( الاستزراع ) والحيواني ( الأغنام، الأبقار)

· 3-14-5:المعدات والآلات الكلية

· 3-14-6:الإنشاءات والمباني الكلية

· 3-14-7:العمالة والإدارة

4- خطة تنفيذ المشروع الزمنية والمالية

4-1: المرحلة التنفيذية الأولى:

· 4-1-1:الأعمال المساحية وتحليل التربة

· 4-1-2: المخطط العام وإسقاط البيانات

· 4-1-3:أعمال تسوية التربة

· 4-1-4:حفر البئر

· 4-1-5: إنشاء الطرق الداخلية

· 4-1-6: تنفيذ المباني والإنشاءات

· 4-1-7: تركيب مكونات البئر ( مولد ديزل، محول كهرباء، محطة طاقة شمسية)

· 4-1-8: تنفيذ أعمال شبكات الري

· 4-1-9: زراعة مصدات الرياح ونخيل الطرق الداخلية

· 4-1-10: تشكيل الهيكل الإداري

· 4-1-11:توريد المعدات والآلات

4-3:المرحلة التنفيذية الثالثة:

· تجهيز وزراعة الوحدة الإنتاجية الأولى 2 فدان مانجو

4-4:المرحلة التنفيذية الرابعة:

· تجهيز وزراعة الوحدة الإنتاجية الثانية 2 فدان يوسفي

4-5:المرحلة التنفيذية الخامسة:

· تجهيز وزراعة الوحدة الإنتاجية الثالثة 2 فدان ليمون

4-6:المرحلة التنفيذية السادسة:

· تجهيز وزراعة الوحدة الإنتاجية الرابعة 2 فدان خوخ

4-7:المرحلة التنفيذية السابعة:

.تنفيذ الوحدة الإنتاجية السادسة البيوت المحمية ( عدد 20 بيت محمي)

4-8:المرحلة التنفيذية الثامنة:

· تنفيذ الوحدة الإنتاجية السابعة الإنتاج الحيواني 1 (50 رأس عجول بقري للتسمين)

4-9:المرحلة التنفيذية التاسعة:

· تنفيذ الوحدة الإنتاجية السابعة الإنتاج الحيواني 2 (100 رأس غنم)

. تنفيذ الوحدة الانتاجية الثامنة للاستزراع السمكي عدد 50 حوض

4-10:جدول مراحل التنفيذ وجدولة الإنفاق

5- دراسة الجدوى المالية

5-1: أشكال الاستثمار في المزرعة

5-2: جدول نمو إنتاجية المشروعات الكلية داخل المزرعة في دورة رأس المال 7 سنوات

5-3: التكاليف

5-3-1:التكاليف الثابتة

· 5-3-1-1:ارض المزرعة

· 5-3-1-2:مراحل تأسيس المزرعة

· 5-3-1-3: جدول التكاليف الثابتة لكامل وحدات المزرعة

· 5-3-2: التكاليف المتغيرة في السنة الأولى

· 5-3-2-1:تكاليف المتابعة الفنية لجميع المشروعات

· 5-3-2-2: رواتب العاملين

· 5-3-2-3: استهلاك الوقود

· 5-3-2-4: جدول التكاليف المتغيرة لكامل وحدات المشروع في السنة الأولى

· 5-3-3: التكاليف المتغيرة لكل مشروعات المزرعة في دورة رأس المال 7 سنوات

5-4: الإيرادات

· 5-4-1: الإيرادات الكلية

· 5-4-2: جدول التكاليف، الإيرادات، الأرباح الكلية في دورة رأس المال 7 سنوات

5-5: مقاييس الجدوى المالية

· 5-5-1: مصادر التمويل الاستثماري

5-5-2: اختيار سعر الخصم

5-5-3: صافي القيمة الحالية

· 5-5-4: النسبة بين الأرباح والتكاليف

· 5-5-5:معدل العائد الداخلي

· 5-5-6:تحليل التعادل

6- الجدوى الاقتصادية

6-1: التقييم

6-2: تحليل الحساسية

- بيان ببعض موردي احتياجات المشروع

7-1: بعض الخبراء والمشرفين

7-2: حفر الآبار والشبكات

7-3: شركات أنظمة الطاقة الشمسية

7-4: خدمات وتوريد وبيوت محمية

7-5: الأسمدة العضوية والكيماوية

7-6: بذور وشتلات

8 – بيان حصر الأسعار في السعودية

8-1: البذور والشتلات

8-2: الأعلاف والماشية والدواجن والاسماك

8-3: الأسمدة العضوية

8-4: أنظمة الطاقة الشمسية

8-5:الأعمال والأجور

8-6: الخصروات والفواكه بالجملة

9 – تقرير دراسة الجدوى

10- فريق إعداد الدراسة