تطبيق عقاري إدارة حجوزات شقق سياحية وفندقية ومزارع وفلل سياحية
تفاصيل المشروع
يهدف المشروع إلى رقمنة عملية تأجير العقارات بين السماسرة وملاك العقارات ، مع إدارة مالية دقيقة للعمولات وتسهيل عمليات الدفع والفواتير.
1.2 Scope
يتكون النظام من:
• تطبيق موبايل للسمسار (Agent App).
• تطبيق لمالك العقار (Property Owner).
• Dashboard لمالك التطبيق (Admin).
• Landing Page لعرض تفاصيل العقار للعميل.
يدعم النظام 2لغات:
• العربية
• الإنجليزية
• عرض الفواتير للسماسرة بعد الدفع.
1.3 Users
1. السمسار (Agent)
2. مالك العقار (Property Owner)
3. الإدارة
System Overview . 2
2.1 ( تطبيق السمسار) Agent App
السمسار هو المستخدم الأساسي للتطبيق، ويستطيع من خلاله:
• تسجيل حساب جديد وتسجيل الدخول.
• تصفح العقارات المتاحة بتفاصيلها (صور، وصف، موقع، مدة الإيجار، السعر).
السعر المعروض للعقار يشمل:
o نسبة السمسار.
o نسبة مالك التطبيق.
o المبلغ الخاص بمالك العقار.
• حجز العقار المناسب باسم العميل.
• إدخال بيانات العميل أثناء الحجز (الاسم، رقم الهاتف).
• دفع إجمالي مبلغ الإيجار من خلال التطبيق عن طريق السمسار
• بعد الدفع، يتم تحويل المبلغ لحساب التطبيق، ثم يتم توزيع النسب داخليًا:
o خصم عمولة التطبيق.
o خصم عمولة السمسار
o تحويل الباقي إلى مالك العقار.
• استلام فاتورة إلكترونية تحتوي على:
o بيانات العقار.
o مدة الإيجار.
o المبلغ الإجمالي.
• مشاركة لينك العقار مع العميل (Landing Page).
التالية:
o العنوان والموقع الجغرافي.
o وصف العقار.
o صور متعددة.
o سعر الإيجار المقترح.
o المدة المتاحة للإيجار (من تاريخ / إلى تاريخ).
• متابعة العقارات المضافة (متاحة / مؤجرة / انتهى الإيجار).
• مشاهدة الإيرادات والتقارير المالية.
• معرفة النسبة المخصومة للتطبيق من كل عملية تأجير.
• لا يوجد نظام اشتراك أو رسوم ثابتة، بل يتم خصم نسبة من سعر الإيجار الكلي في كل عملية.
• تحديث العقارات أو حذفها في أي وقت.
• مشاهدة تاريخ كل عملية تأجير تمت على عقاراته
• إدارة المستخدمين:
o السماسرة (إضافة / حظر / مراجعة حسابات).
o ملاك العقارات (إدارة / مراقبة العقارات المضافة).
• إدارة العقارات العامة:
o مراجعة العقارات (إن لزم).
o مراقبة حالتها.
• إدارة العمولات:
o تحديد نسب العمولات (نسبة السمسار / نسبة التطبيق).
o إمكانية تعديل النسب لكل عملية أو جعلها ثابتة.
• إدارة العمليات المالية:
o عرض جميع المدفوعات والتحويلات.
o تتبع المبالغ المحولة لكل طرف.
• مراجعة الفواتير الصادرة لكل عملية.
معه.
• مشاهدة تفاصيل العقار:
o صور العقار.
o وصف كامل.
o موقع العقار.
5. Business Rules
1. لا يوجد نظام اشتراك لمالك العقار، بل يتم خصم نسبة محددة من كل عملية تأجير.
2. السعر المعروض في التطبيق شامل جميع النسب (مالك العقار + السمسار + التطبيق).
3. عند انتهاء مدة الإيجار، يتم تحديث حالة العقار تلقائيًا إلى “متاح للإيجار من جديد”.
4. كل عملية حجز تُوثّق في النظام.
5. لا يمكن للسمسار حجز نفس العقار مرتين في نفس الفترة الزمنية.
اندرويد -ios
العروض المقدمة
Omar H.
مرحبا، أنا مطور Flutter بخبرة أكثر من 4 سنوات في تطوير تطبيقات Android و iOS. قرأت تفاصيل مشروعك وفاهم المطلوب تماما. التطبيق سيكون لتأجير العقارات ويشمل عرض صو...
Farah H.
السلام عليكم أنا فرح مطورة تطبيقات بخبرة في Flutter لتطوير تطبيقات Android وiOS، وأقدر أنفذ مشروعك بالكامل من الصفر بكل تفاصيله التقنية والوظيفية. عندي خبرة قوي...
أيمن ا.
السلام عليكم، أنا مطور متخصص في إنشاء تطبيقات احترافية لأنظمة Android وiOS مع خبرة في تنفيذ أنظمة إدارة مالية وعمولات رقمية. اطلعت على تفاصيل مشروعكم حول رقمنة ...
Mahmoud T.
أنا محمود طلعت Full Stack Developer (dot net Angular) 3 Years Experience جاهز ان شاء الله لتنفيذ طلب حضرتك فور التواصل التقنيات اللغات المستخدمة: C# MVC Web API...
Fares E.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، أنا متابع طلبك بخصوص مشروع تطبيق تأجير العقارات، وأحب أؤكد لك أنني قادر على تنفيذه بشكل احترافي واحتياجاتك كاملة: تصميم واجهات ...
Ahmed E.
أنا احمد مهندس برمجيات متخصص، أمتلك خبرة عملية 6 سنوات مع شركات وعملاء من دول مختلفة تشمل: ألمانيا، الصين، مصر، السعودية، والإمارات. أتقن عدة لغات برمجية مثل: C...
Mahmoud N.
أنا مطور Flutter متخصص في تطوير تطبيقات الموبايل، وأمتلك خبرة في بناء التطبيقات . يمكنك الاطلاع على أعمالي السابقة التي تعكس مهاراتي في هذا المجال. ولمناقشة كاف...
Yazan K.
مرحبا ، اطلعت على تفاصيل المشروع ويسعدني التقدم لتنفيذه بشكل احترافي باستخدام أحدث التقنيات وأفضل ممارسات البرمجة الحديثة. التقنيات المقترحة: Back-End: Laravel ...
Mohamed T.
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اهلا وسهلا يا فندم انا محمد عبد اللاه odoo Devops بالفعل احنا عاملين سيستم للعقارات بيغطي إدارة كاملة للعقارات: تجاري، صناعي، سك...
Mohamed H.
تحية طيبة أ. أحمد، يسعدني التقدم بعرضي لتنفيذ مشروعكم تطبيق إدارة الحجوزات العقارية المخصص لإدارة الشقق والفنادق والمزارع والفلل السياحية. المشروع يتمتع برؤية و...
أحمد ع.
مرحبا أستاذي الكريم، اطلعت على تفاصيل المشروع جيدا وفهمت الهدف الرئيسي الخاص برقمنة عملية تأجير العقارات بين السماسرة وملاك العقارات، مع إدارة مالية دقيقة للعمو...
الفرزدق ا.
سلام عليكم انا مطور برمجيات بخبرة احترافية و اعمل مطور مع شركات عقارات في الامارات ، دبي وقمت بتطوير عدة مشاريع احترافية تتضمن مرقع بيع شراء العقارات واعمل حالي...
Mehdi H.
أعرف ما تريد ويمكنني أن أقدم لكم استراتيجية واضحة لتنفيذ مشروع ، يشمل تطبيق السمسار، تطبيق المالك، لوحة تحكم للإدارة، وصفحة هبوط للعرض، مع دعم العربية والإنجليز...
Khaled A.
السلام عليكم استاذ احمد يارب تكون بخير بعون الله يمكننى عمل التطبيق لحضرتك بالكامل بس لأكون صريح ممكن ياخد اكتر من عشره ايام بحد أقصى خمسه عشر يوما مع حضرتك خال...
Yomna F.
مقدمة المشروع يهدف هذا المشروع إلى رقمنة عملية تأجير العقارات بين الوسطاء العقاريين وملاك العقارات، من خلال نظام متكامل يضمن إدارة دقيقة للعمولات، وتسهيل عمليات...
هشام د.
مرحبا، أنا هشام دويدار UI/UX Designer، خريج منحة ITI UI/UX Design Track. قبل ما أقدم العرض، حبيت أدرس السوق وأفهم أكتر طبيعة المشروع والمنافسين في المجال العقار...
Khalid H.
يمكنني تنفيذ هذا العمل بسهولة وباحترافية عالية، حيث أمتلك الخبرة والمهارة اللازمة لإنجاز المهام بأفضل جودة ممكنة وفي أقصر وقت. أنا أحرص دائما على تقديم نتائج تر...
Andrew E.
رحبا بك استاذ محمد, أنا أندرو، مصمم واجهات وتجربة مستخدم محترف في تصميم مواقع ويب متجاوبة واحترافية باستخدام Figma. كما أننى حاصل على شهادة Google UX Design الل...