مطلوب مهندس محترف لمخطط معماري

طلب إعداد مخطط معماري لمشروع شقق تمليك

إعداد تصميم معماري احترافي ومتكامل لمشروع شقق تمليك وفق التفاصيل والمواصفات التالية:

⸻

أولًا: بيانات الموقع

•المشروع مقام على أرضين متلاصقتين.

•إجمالي المساحة التقريبية: 7,500 م².

•المطلوب أن يُصمم المشروع على شكل كتلة معمارية واحدة مترابطة بصريًا، مع الحفاظ على استقلال كل أرض بمداخلها وخدماتها الخاصة.

⸻

ثانيًا: مكونات المشروع

1.عدد الأدوار: أربعة أدوار متكررة (بدون بدروم في هذه المرحلة).

2.عدد المداخل: مدخلان رئيسيان — لكل أرض مدخل مستقل مع بهو استقبال واسع ومميز.

3.عدد الشقق بالدور الأرضي:

•يجب أن يتضمن الدور الأرضي 25 شقة سكنية كاملة الوظائف.

•لكل شقة حوش أرضي خاص ومستقل.

4.مكونات كل شقة:

•4 غرف نوم.

•صالة معيشة واسعة.

•3 دورات مياه.

•مطبخ مستقل.

•بلكونة لكل شقة في الدور الثاني وما فوق.

5.الخدمات الرأسية: توزيع السلالم والمصاعد بطريقة تحقق انسيابية الحركة وسهولة الوصول لجميع الشقق دون هدر في المساحات.

⸻

ثالثًا: المتطلبات التصميمية

1.أن يكون التصميم مودرن عملي (Modern Practical) يجمع بين الجمال والوظيفة ويحقق أفضل استغلال للمساحات.

2.تحقيق الخصوصية التامة بين الشقق والمداخل والمرافق المشتركة.

3.ضمان التهوية والإضاءة الطبيعية في جميع الغرف ودورات المياه.

4.اعتماد مواقع المداخل والمصاعد الرئيسية للمشروع وتصميمها بشكل نهائي قبل البدء في أي تصميم داخلي للشقق.

5.توزيع الشقق في المخطط على هيئة مربعات منتظمة ومتوازنة تسهّل عملية التنفيذ وتكرار الوحدات المعمارية.

6.توزيع متوازن للشقق بحيث تكون المساحات متقاربة ومتكافئة في جميع الأدوار.

7.إبراز المدخلين الرئيسيين والبهوين بتصميم مميز يوحي بالفخامة والبساطة في الوقت ذاته.

8.تحديد مواقع الخدمات العامة (الكهرباء، الخزانات، غرفة الحارس، والمواقف) بشكل واضح ومدروس.

9.مراعاة اشتراطات الكود السعودي في مواقف السيارات من حيث العدد، الأبعاد، وسهولة الحركة والدخول والخروج.

10.ضمان سهولة وصول السكان والزوار إلى المداخل الخاصة بالمشروع من جميع جهات الموقع، سواء مشاة أو سيارات.

11.إعداد الواجهات المعمارية المقترحة لتتناسق مع الهوية العامة للمشروع وتعكس طابعًا راقيًا متوازنًا.

12.الالتزام التام بجميع متطلبات الكود السعودي للبناء فيما يخص الارتدادات، النسب البنائية، والارتفاعات.

⸻

رابعًا: المخرجات المطلوبة

1.مخطط معماري تفصيلي للدور الأرضي (25 شقة)

2.مخطط موقع عام يوضح توزيع المباني والمداخل والمواقف.

3.واجهات معمارية أولية تعكس الشكل العام والهوية المعمارية المقترحة.

4.منظور ثلاثي الأبعاد (3D) مبدئي لكتلة المشروع لإظهار الانطباع العام.

5.جدول تفصيلي لمساحات وعدد الشقق مرفق ضمن المخرجات النهائية.