تصميم معماري لمبنى سكني دورين و ملحق (5 شقق) في مكة – مخطط ولي العهد 9

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،

أرغب في التعاقد مع مهندس معماري محترف لتصميم مبنى سكني مكوّن من دورين وملحق، يحتوي على 5 شقق سكنية، على أرض بمساحة 500 متر مربع، تقع في مكة المكرمة – مخطط ولي العهد رقم 9.

المتطلبات الأساسية:

أن يكون لدى المهندس اطلاع كامل على كود البناء السعودي (النسخة المحدثة)، ويفضّل من لديه خبرة في مشاريع سابقة داخل مكة.

أن يكون التصميم متوافقًا مع المخطط الإنشائي من حيث مواقع الأعمدة، الجسور، السلالم، والمصعد.

استغلال المساحة بالكامل من حيث الارتدادات (البناء على الصامت)، وعدم ترك أي فراغ غير مستغل، مع توزيع داخلي عملي ذكي.

الدور الأرضي يتكوّن من شقتين:

شقة صغيرة تشمل الاحتياجات الأساسية.

شقة أكبر في الواجهة الأمامية، ويُستغل جزء من المساحة المختزلة في الشقة الصغيرة لتوسعة المجلس الرجالي وجعله في موقع مميز.

إضافة مصعد وبيت درج يخدم كافة الأدوار.

استغلال مساحة الملحق بالكامل حسب الأنظمة (سواء كسكن مستقل أو تكميلي).

تخصيص فناء/حوش أمامي (إن أمكن نظاميًا) كمتنفس للمبنى في الواجهة الأمامية.

الاحتياج الداخلي لكل شقة (وأيضًا الملحق):

غرفة نوم ماستر مع حمام خاص.

غرفتان نوم إضافية مع حمام مشترك.

مطبخ مستقل.

مجلس نساء مدمج مع الصالة أو صالون مفتوح، مع حمام للضيوف.

غرفة غسيل أو مستودع صغير (إن أمكن) بدون التأثير على التوزيع الأساسي.

المطلوب ضمن العرض:

مخططات معمارية كاملة (بصيغة DWG + PDF).

إمكانية التعديل على التصميم بعد التسليم الأولي.

تصميم جاهز للرفع على منصة بلدي

الالتزام باشتراطات بلدية مكة وكود البناء السعودي.

عند تقديم العرض:

تحديد مدة التنفيذ.

توضيح التكلفة الإجمالية.

أتطلع للتعاون مع مهندس محترف يجمع بين الذوق المعماري، والدقة النظامية، والإبداع في توزيع المساحات، على أمل استمرار التعاون في مشاريع قادمة بإذن الله.

تحياتي وتقديري،

نايف الزهراني .