تحليل جدوى فرص عقارية

مطلوب محلل فرص عقارية

الهدف العام:

تحليل الفرص العقارية المحتملة وتقديم دراسات جدوى اقتصادية ومالية دقيقة تدعم اتخاذ القرار الاستثماري وتعزز الربحية وتقليل المخاطر.

المهام والمسؤوليات:

•جمع وتحليل البيانات المتعلقة بالعقار المستهدف (الموقع، الاستخدام، القوانين، المنافسة، إلخ).

•إعداد دراسات جدوى اقتصادية ومالية لمشاريع التطوير العقاري.

•تحليل العوائد المتوقعة ومؤشرات الأداء مثل: صافي القيمة الحالية (NPV)، معدل العائد الداخلي (IRR)، ونقطة التعادل.

•تقديم تقارير تحليلية واضحة تتضمن التوصيات والبدائل الاستثمارية.

•التواصل مع الجهات ذات العلاقة لجمع المعلومات اللازمة (بلديات، مكاتب هندسية، وسطاء عقاريين،…).

•متابعة اتجاهات السوق العقاري وتحديد الفرص الناشئة.

المؤهلات والخبرات المطلوبة:

•شهادة جامعية في أحد التخصصات التالية: إدارة أعمال، اقتصاد، مالية، هندسة معمارية، أو ما يعادلها.

•خبرة لا تقل عن 3 سنوات في تحليل المشاريع العقارية أو دراسات الجدوى.

•معرفة قوية ببرامج التحليل المالي مثل Excel (مع استخدام الدوال المالية والنمذجة)، وبرامج إعداد التقارير.

•إلمام بسوق العقارات السعودي (ويُفضل من لديه معرفة بأنظمة وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان).

•قدرة على العمل المستقل وتسليم الأعمال في الوقت المحدد.

المهارات المطلوبة:

•مهارة عالية في التحليل المالي والاقتصادي.

•التفكير النقدي واتخاذ القرار المبني على البيانات.

•إعداد العروض والتقارير الاحترافية.

•مهارات تواصل ممتازة كتابيًا وشفهيًا.

طبيعة العمل:

•حسب الفرصة أو عدد الساعات المتفق عليها.

# مطلوب مستقل متخصص بذكر سابقة الأعمال .