برنامج إدارة املاك وإيجار عقارات

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

برنامج ( إدارة أملاك وإيجارات)

==================

البرنامج تم تصميمه من خلال برمجة الاكسيل Vba

وتم تنفيذه من أجل مساعدة ملاك العقارات في متابعة عقود الإيجار الخاصه بهم.

البرنامج يتكون من عدة شاشات رئيسية:-

==========================

(1 ) الشاشة الاولي : الرئيسية

وتحتوي علي تسجيل بيانات المستاجر والعقار نفسه وتفاصيل عقد الايجار ككل.

( نوع العقار / اسم العقار / وصف العقار/ رقم الشقة / نظام السداد / قيمة الايجار / بداية عقد الايجار / مدة العقد / نهاية العقد / حالة العقار ...الخ)

** في هذه الشاشة يتم تسجيل بيانات العقد في قاعدة البينات ، وفي نفس الوقت يتم انشاء نسخة ( بي دي اف) من العقد ، في فولدر مخصوص سيقوم البرنامج بإنشائه اتوماتيكيا ليكون خاص بالتقارير المستخرجة من البرنامج.

حتي نستطيع طباعة العقد في اي وقت بعد ذلك.

(2 ) الشاشة الثانية: استعلام بالفلترة

بعد تسجيل العقد يمكن من خلال هذه الشاشة ( الفلترة حسب نوع العقار/ اسم العقار/ نظام السداد/ حالة العقار/ حالة العقد )

** بحيث يظهر لي قائمة بالعقود التي تنطبق عليها شروط الفلترة

كأن يظهر لي كل العقود التي تم تأجير شقق / مخازن / ارض ...الخ

او كل العقود التي انتهت مدة الايجار لها

او كل العقد التي ايجارها يسدد شهريا او ربع سنويا ..الخ

ومن الممكن طباعة هذا التقرير او تصديره كملف ( بي دي اف)

(3 ) الشاشة الثالثة: البحث برقم العقد او اسم المستاجر

لإظهار بينات اي عقد مسجل في قاعدة البيانات

( 4) الشاشة الرابعة: سداد الايجار

وفي هذه الشاشه يتم إستدعاء بينات العقد اما عن طريق رقم العقد / اسم المستأجر

واستدعاء تاريح استحقاق الشهر، ثم السداد وعمل نسخة ( بي دي اف ) اتوماتيكيا لايصال السداد

وكذلك معرفة المتبقي من قيمة العقد.

(5 ) الشاشة الخامسة: كشف حساب عقد / مستأجر

بحيث يتم اظهار بيانات العقد الاساسية ، والاشهر التي سددها المستأجر ، والاشهر المستحقة عليه، والباقي من قيمة العقد .

كما يمكن طباعة هذ الكشف او تصديره علي هيئة ملف ( بي دي اف).

( 6) الشاشة السادسة: عدد العقود حسب حالتها

بيحيث يتم حساب الاتي:-

عدد العقود المنتهية

عدد العقود التي ما زال اماما 90 يوم او اقل

عدد العقود المستمرة

((7)) التقارير المستخرجة:

** صورة من عقد الايجار

** صورة من ايصال السداد

** صورة من كشف حساب العقد/ المستأجر

** صورة من استعلام عن العقود حسب حالتها

((نوع العقار/ اسم العقار/ نظام السداد/ حالة العقار/ حالة العقد))

هذا كل شيء حتي الان ، والحمد لله علي نعمته وفضله.

وجاري العمل علي تحديث البرنامج ، لانه كبير فعلا ويحتوي علي تفاصيل كثيرة.

ارجو ان يحوز العمل علي رضاكم ، فان اعجبك فلا تنسي دعمي بعمل ( اعجاب او لايك )

وشكرا لكم