Real Estates in Egypt - Data Analysis

تحليل سوق العقارات في مصر

يقوم هذا المشروع بتحليل بيانات وحدات عقارية لتحديد اتجاهات السوق بين عامي 2024 و2026. تم تنفيذ المشروع باستخدام لغة SQL لاستخراج ومعالجة البيانات، وبرنامج Excel لإنشاء لوحة بيانات (Dashboard) تفاعلية، حيث يركز التحليل على:

المؤشرات المالية: تتبع متوسط أسعار العقارات الذي بلغ 14.49 مليون جنيه مصري، ومتوسط المقدمات الذي بلغ 1.36 مليون جنيه مصري.

الاتجاهات الزمنية: رصد التغيرات الشهرية والسنوية في الأسعار، والتي تظهر ذروة النشاط في أواخر الصيف (أغسطس وسبتمبر).

طرق الدفع: تحليل تفضيلي يظهر أن 53% من المشترين يفضلون الدفع الكاش مقابل 43% لنظام التقسيط.

خصائص الوحدات: إمكانية تصفية البيانات حسب عدد الغرف، نوع الوحدة (شاليه، كابينة، إلخ)، ووجود غرفة خادمة