حصر كميات وتوصيف مواد (BOQ & BOM) لمشروع مكاتب إدارية - 282 متر مربع

حصر كميات وتوصيف مواد (BOQ & BOM) لمشروع مكاتب إدارية - 282 متر مربع

2. نوع العمل (Project Nature):

إعداد جداول كميات (Bill of Quantities) وقائمة مواد (Bill of Materials) تفصيلية لمشروع تشطيبات داخلية (Fit-out) لمكاتب تجارية بمسطح 282 متر مربع، شملت أعمال الأرضيات، الأسقف المستعارة، التجاليد الحائطية، والقواطع الزجاجية والخشبية.

3. ميزات العمل (Key Features):

دقة الحصر المليمتري: استخدام الأوتوكاد (AutoCAD) لاستخراج الأطوال والمساحات بدقة متناهية من المخططات التنفيذية لضمان عدم وجود عجز أو فائض في التوريدات.

هيكلة احترافية: تنظيم بنود المقايسة وفقاً للمعايير المتبعة في مشاريع الخليج (CSI MasterFormat)، مما يسهل عملية التسعير والمقارنة بين عروض الموردين.

تحليل المواد (BOM): تفصيل دقيق لأنواع الخامات المطلوبة (مثل أنواع الرخام، دهانات الجدران، مواصفات الزجاج) لربطها بطلبات الشراء مباشرة.

ربط ذكي بالأكسيل: ربط القياسات من الكاد بجداول إكسيل تفاعلية تتيح تحديث التكاليف فورياً عند تغيير أي مواصفة أو سعر.

4. طريقة التنفيذ (Methodology):

مراجعة المخططات: التدقيق في المخططات التنفيذية (Shop Drawings) والتأكد من مطابقتها للمواصفات الفنية.

أخذ القياسات (AutoCAD): حصر كميات كل بند (مثل الأسقف والدهانات) باستخدام طبقات (Layers) منظمة على الكاد لسهولة المراجعة.

إعداد جداول القياس (Take-off Sheets): نقل القياسات لجداول إكسيل تفصيلية توضح (الطول، العرض، الارتفاع، والخصومات).

صياغة بنود المقايسة (BOQ): كتابة توصيف فني دقيق لكل بند يشمل طريقة القياس والشروط الفنية.

قائمة المواد (BOM): استخراج صافي كميات المواد المطلوبة للتنفيذ الفعلي في الموقع (Net Quantities) لتقليل الهدر المالي.