تصميم وبرمجة منصة SestoEstate للعقارات مع نظام CRM

تم تصميم UI وبرمجة منصة SestoEstate بالكامل لتكون نظامًا احترافيًا متكاملًا يربط الوسطاء العقاريين بالعملاء في السوق المصري، وفقاً لمتطلبات القانون المصري رقم 15 لسنة 2004 الخاص بتنظيم نشاط الوساطة العقارية.

تعتمد المنصة على نموذج عمل B2B2C حيث يشترك الوسطاء شهرياً لعرض وحداتهم العقارية وإدارة عملائهم المحتملين، بينما يتصفح العملاء الإعلانات مجاناً ويتواصلون مباشرة مع الوسطاء الموثوقين.

يضم الموقع واجهة أمامية عصرية وسلسة تشمل نظام بحث متقدم بفلاتر ذكية (المطور، الموقع، السعر، خطة السداد)، وخريطة تفاعلية للبحث الجغرافي، مع تصميم متجاوب 100% يعمل بسلاسة على جميع الأجهزة.

× تم برمجة المنصة باستخدام أحدث التقنيات الحديثة (Node.js + Express.js + MongoDB) لضمان أداءٍ فائق السرعة واستقرارٍ عالٍ، مع تحسينات متقدمة تشمل Database Indexing و Fuzzy Search، إضافةً إلى تهيئة شاملة لمحركات البحث (SEO).

كما تم تطوير المنصة لتعمل كتطبيق PWA متكامل، بحيث يمكن تثبيتها على أجهزة Android و iOS لتوفر تجربة استخدام مميزة.

تشمل المنصة لوحات تحكم احترافية:

لوحة تحكم الأدمن:

× نظام إحصائيات شامل للإيرادات والمستخدمين والمشاريع مع رسوم بيانية تفاعلية.

× إدارة كاملة للمستخدمين، الإعلانات، المطورين، والمشاريع العقارية.

× لوحة حل النزاعات بين الوسطاء على العملاء المحتملين.

× إدارة الباقات والأسعار، وإنشاء أكواد خصم ترويجية.

× تقارير متقدمة وخرائط حرارية ولوحة متصدرين.

× محرر الأسعار الجماعي للتحديث السريع.

× إدارة Data Hub - مكتبة ملفات حصرية محمية للباقات العليا.

× نظام أمان متقدم مع دعم 2FA.

لوحة تحكم الوسطاء:

× إحصائيات شخصية تفصيلية مع التقييم بالنجوم.

× محرك نشر ذكي مع اقتراحات تلقائية وكشف التكرار.

× نظام إدارة متقدم للعملاء المحتملين مع عداد تنازلي لقاعدة الـ 14 يوماً.

× نظام محفظة مالية يفصل بين الرصيد المعلق والمتاح.

× قسم SestoTeam للوسطاء النخبة مع مميزات حصرية.

× مولد PDF احترافي لإنشاء عروض مبراندة.

× إدارة الاشتراكات مع إمكانية الترقية والتجديد.

نظام الاشتراكات الذكي:

× 4 باقات متدرجة (Free - Basic - Professional - Gold) بأسعار من 0 إلى 1350 ج.م شهرياً.

× ربط كامل مع بوابة الدفع Paymob للاشتراكات المتكررة والتجديد التلقائي.

× نظام Pay-Per-Listing للدفع لمرة واحدة.

نظام إدارة العملاء المحتملين وقاعدة الـ 14 يوماً:

× نموذج إلزامي لالتقاط بيانات العميل قبل التحويل التلقائي لواتساب الوسيط برسالة ذكية.

× حجز العميل للوسيط لمدة 14 يوماً مع عداد تنازلي واضح.

× Cron Job تلقائي لسحب العملاء عند عدم تحديث حالتهم.

× لوحة نزاعات متخصصة للأدمن لحل الخلافات.

النظام المالي والعقود:

× نظام محفظة متكامل لإدارة الرصيد وإمكانية السحب.

× توليد عقود إلكترونية متوافقة مع القانون (PDF).

× إنشاء فواتير احترافية تلقائياً وإرسالها عبر Email/WhatsApp.

محرك البحث المتقدم:

× بحث عالمي بالعربية والإنجليزية مع دعم الأخطاء الإملائية.

× فلاتر ذكية متعددة ومتتالية.

× حفظ معايير البحث مع إشعارات للنتائج الجديدة.

الميزات الإضافية:

× Data Hub - مكتبة ملفات محمية بالكامل للباقات العليا.

× نظام إشعارات فوري (Real-time) عبر Socket.io.

× نظام تقييم بالنجوم مع عرض المتوسط والتعليقات.

× المشاريع المميزة (Featured) في أعلى نتائج البحث.

× نظام التحقق الثنائي (2FA) للحسابات الإدارية.

× لوحة المتصدرين للوسطاء الأكثر نجاحاً.

تم تنفيذ المشروع بتصميم احترافي متكامل، وتجربة استخدام سلسة، ولوحات تحكم قوية ومرنة، ليكون SestoEstate منصة عقارية رائدة تجمع بين جمال التصميم، سرعة الأداء.