Marrasi Real Estate Market Analysis

"️ تحليل سوق العقارات في مراسي: رؤى مبنية على البيانات من السوق العقاري المصري

أنا متحمس لمشاركة أحدث مشاريعي في تحليل البيانات الذي يركز على مراسي، أحد أكبر التطورات العقارية في مصر!

رابط المشروع: https://lnkd.in/dG3_MDpZ

ماذا قمت بتحليله؟ بيانات حقيقية من معاملات مراسي، حيث تم تحويلها إلى معلومات قابلة للتنفيذ للمطورين والمستثمرين في القطاع العقاري المصري.

أهداف المشروع الرئيسية:

تحليل أداء مبيعات مراسي

تحديد أنماط التسعير عبر أنواع العقارات المختلفة

دراسة تأثير مواصفات العقارات

تتبع اتجاهات السوق

تقديم رؤى قابلة للتنفيذ

ما الذي يجعل هذا التحليل مميزًا؟

بيانات حقيقية: بيانات فعلية من معاملات مراسي

أولوية الخصوصية: عملية إخفاء بيانات شاملة

تحليل شامل: من التنظيف إلى الاستنتاجات

? نهج التحليل من مرحلتين:

المرحلة 1 - Power Query:

إزالة البيانات الحساسة

استخراج البيانات الزمنية

توحيد التنسيقات

المرحلة 2 - Python:

التعامل مع القيم المفقودة

تطبيق التنظيف الإحصائي

توحيد الفئات

أهم النتائج:

المؤشرات المالية:

إجمالي المبيعات: أكثر من 4.1 مليار جنيه مصري

العقارات المباعة: 949 وحدة

متوسط السعر: 4.32 مليون جنيه مصري

نطاق الأسعار: 1.41 مليون جنيه مصري - 28.1 مليون جنيه مصري

مؤشرات العقارات:

متوسط المساحة: 436 متر مربع

متوسط المساحة القابلة للبيع: 263 متر مربع

️ التقنيات المستخدمة:

Power Query

Python (Pandas, NumPy)

Matplotlib وSeaborn

Jupyter Notebook

هل تريد التعمق أكثر؟ تحقق من التحليل الكامل والكود على مستودع GitHub الخاص بي! يشمل المستودع توثيقًا مفصلاً، والكود، والمرئيات.