برنامج ادارة العقارات والإيجارات - الاصدار الثالث - 2023

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

أسعد الله جميع أوقاتكم بكل خير

عيدكم مبارك باذن الله

هذا هو الإصدار المرتقب...

من برنامج ( ادارة العقارات والايجارات )) الاصدار الثالث - 2023

وذلك من خلال برمجة الاكسل VBA

** تم عمل التحديثات التالية :-

1- اضافة شاشة جديدة للبرنامج ( الايرادات الاخري )):-

- لإدخال الايرادات الاخري ( غير ايراد الايجار ) والخاصه بالعقارات ، مثل ايراد الجراج او المحلات اسفل العقار

- تحديث شاشة الارباح ، باضافة الايرادات الاخري الي ايراد الايجار ، وتقسيم الارباح الناتجه بين الشركاء

2- اضافة تنبية او (ملحوظة ) أسفل كل ايصال سداد للمستأجر:-

- بحيث يتم طباعة رقم الشهر الذي تم سداده ، واجمالي شهور عقد الايجار ، والشهور المتبقية من العقد

- التنبيه عند ( سداد الشهر قبل الاخير ) ، بأن الشهر القادم هو اخر شهر ، ويجب تجديد ( عقد الايجار )

- التنبيه بعد سداد أخر شهر بأن عقد الايجار قد ( انتهي )

3- ظهور تنبيه/ اشعار مثل (جرس الفيس بوك ) علي الشاشة الرئسية للبرنامج:-

- لإعلامك بأن هناك ( ايجارات / أقساط ) سوف يستحق ميعاد سدادها خلال 5 أيام

# وبالنقر عليها تظهر لك شاشة أخري ( بعدد المستأجرين المستحق عليهم ايجار - خلال 5 أيام)

#ويمكن طباعة هذا التقرير بأسمائهم ، وعدد الايام المتبقية لحلول ميعاد السداد لكل مستأجر

*** المميزات الاساسية للبرنامج:-

1- شاشة رئيسية جديدة للبرنامج.

- تتميز بالوان وخلفية جذابة ، وقوائم منسدلة ، للتحكم في جميع أقسام البرنامج.

2- اضافة شاشة لتسجيل اسماء العقارات.

3- اضافة شاشة لتسجيل اسماء الشركاء ( إن وجدوا ) ونسب الارباح المتفق عليها للتوزيع فيما بينهم.

4- اضافة شاشة لتسجيل مصروفات العقارات ( كهرباء ، مياه ، غاز ، اسانسير ، صيانة ...الخ)

5- اضافة شاشة لتسجيل مسحوبات الشركاء.

6- اضافة شاشة لاستعراض (المخلص المالي) للعقارات المسجلة بالبرنامج والذي تتميز بالاتي:-

** استخراج إيراد كل عقار علي حدا ، وكذلك مصروفاته .

** استخراج إجمالي الايرادات والمصروفات لجميع العقارات ، والارباح الناتجة.

** تقسيم تلك الارباح حسب النسب المسجلة مسبقا .

** توضيح رصيد كل شريك بعد مسحوباته من تلك الارباح.

7- طباعة ( عقد الايجار ) وسندات الايجار الشهرية

8- - تم إضافة ميزة عمل (نسخ احتياطية للبرنامج backup) في أي وقت

وبأي عدد من النسخ ، بحيث يكون لديك دائما نسخه من البرنامج بكل البينات المسجلة فيه حتي أخر تاريخ.

*** وأخيرا الحمد لله الذي بنعمته تتم الصالحات.

أرجوا أن يحوز البرنامج علي إعجابكم ، وعمل لايك like للعمل .

مع تمنياتي للجميع بكل خير