ابتكار تصور وظيفي وتشغيلي لجامع متعدد الوظائف مع مصادر دخل للاستدامة المالية في الدمام

نعتزم إنشاء جامع على أرض مساحتها ٥٬٦١٦ م² في الدمام، ونبحث عن خبير لتأسيس تصور المشروع من الصفر.

نطمح إلى جامع يخدم الصلاة والتعليم القرآني والشرعي والبرامج الأسرية والاجتماعية، ويحقق استخدامًا فعالًا ومستدامًا لمرافقه لمختلف الفئات العمرية.

ويتضمن المشروع محلات تجارية يُخصص دخلها لدعم تشغيل الجامع وصيانته وبرامجه. والمطلوب اقتراح حجمها وتوزيعها والأنشطة المناسبة لها، مع التحقق من ملاءمتها للموقع والاشتراطات ذات العلاقة.

السعة والميزانية الإنشائية والجهة المشغلة لم تُحدد بعد.

المطلوب:

1. عقد جلسة ان لزم يقودها الخبير مع المالك عن بُعد، لفهم الأهداف وجمع المعلومات وتحديد البيانات الناقصة.

2. بحث أولي للسياق المحيط والخدمات القائمة، مع توضيح المصادر والمعلومات التي تحتاج تحققًا ميدانيًا.

3. اقتراح الأنشطة والفئات المستفيدة، وترتيب الأولويات مع تبريرها.

4. تقديم ثلاثة بدائل متمايزة للمشروع، توضح لكل بديل:

- الفكرة والمرافق الرئيسية والوظائف الدينية والاجتماعية.

- فرص مشاركة المساحات وتنوع استخدامها.

- تصور المحلات التجارية وعلاقتها بالجامع، ومداخلها وخدماتها وأثرها على الحركة والمواقف.

- تصور الإدارة والتشغيل والشراكات.

- المزايا والتحديات ومستوى الموارد المطلوبة.

5. تقديم توصية مبررة ومناقشتها مع المالك، ثم تعديل التصور المختار وفق الملاحظات المتفق عليها.

**التسليم:**

عرض مقارن للبدائل، وتقرير قابل للتحرير، وتصور مختصر متفق على توجهه يصلح أساسًا للمرحلة الثانية.

يُقيّم العمل على جودة الأفكار وتبريرها وملاءمتها للمشروع وقابليتها للتشغيل والاستدامة.

**متطلبات التقديم:**

يرجى إرفاق أعمال مشابهة وتوضيح الدور الفعلي فيها، ومنهج العمل، والمدة، وأتعاب المرحلة الأولى، وتقدير منفصل للثانية، وعدد الاجتماعات والتعديلات، وأي أعمال مستثناة.

الأولوية لخبرة مثبتة في المساجد أو المرافق التعليمية والمجتمعية والمشاريع ذات الموارد المالية المستدامة، مع فهم للتشغيل والسياق السعودي. ويُوضح المتقدم قدرته على إعداد الدراسة المالية وأي تخصصات إضافية يحتاجها.