تصميم عرض تسويقي و بوستر لفندق بالمدينة المنورة

ع

أبحث عن مصمم محترف لديه خبرة في تصميم العروض الاستثمارية والعقارية والفندقية، لتنفيذ برزنتيشن مختصر وجذاب بالإضافة إلى بوستر تسويقي احترافي لمشروع فندق وأجنحة فندقية فئة 4 نجوم في المدينة المنورة.

الهدف من العمل هو تجهيز مواد تسويقية راقية ومقنعة لعرض المشروع على مستثمرين وشركاء محتملين، خصوصًا من خارج المملكة، لذلك أحتاج تصميمًا حديثًا وفخمًا، واضحًا، غير مزدحم، ويبرز قوة موقع المشروع وجدواه الاستثمارية.

بيانات المشروع

اسم المشروع: فندق وأجنحة فندقية – فئة 4 نجوم

المالك: مستثمر خاص

الموقع: حي المذينب – المدينة المنورة

الطريق: طريق الإمام علي بن أبي طالب رضي الله عنه

مساحة الأرض: 819 م²

إجمالي الوحدات الفندقية: 96 غرفة وجناح

إجمالي المواقف المتوفرة: 30 موقف

المواقف المطلوبة نظاميًا: 23 موقف

مكونات المشروع

يتكون المشروع من:

* دورين بدروم مخصصين لمواقف السيارات والخدمات.

* دور أرضي يضم:

* بهو واستقبال الفندق.

* مناطق انتظار وجلسات.

* مطعم.

* معرض تجاري بمساحة 53 م².

* دور خدمات وتشغيل بمساحة 450 م².

* دور أول مخصص لمرافق النزلاء ويضم:

* قاعة رجال أعمال.

* قاعة اجتماعات.

* صالة كبار الشخصيات VIP.

* نادي رياضي.

* أدوار متكررة مخصصة للغرف والأجنحة الفندقية.

أبرز مميزات المشروع

* موقع استراتيجي في المدينة المنورة وعلى أحد المحاور المهمة.

* قريب من أهم الوجهات الدينية والخدمية في المدينة.

* تصميم مناسب لفئة فنادق الأربع نجوم.

* تنوع في الوحدات بين غرف وأجنحة فندقية.

* مرافق أعمال وضيافة متكاملة.

* مواقف سيارات تتجاوز المتطلبات النظامية.

* وجود عنصر تجاري داعم للعائد الاستثماري.

* مشروع مناسب للتسويق على المستثمرين المحليين والخارجيين.

المطلوب من الفريلانسر

تصميم عرض تقديمي Presentation و بوستر تسويقي Poster للمشروع، بأسلوب مختصر، فاخر، ومقنع استثماريًا.

أولًا: العرض التقديمي

المطلوب تصميم عرض احترافي قابل للتعديل، ويُفضل أن يكون بنسختين:

نسخة عربية ونسخة إنجليزية.

يفضل أن يتكون العرض من 10 إلى 14 شريحة تقريبًا، تشمل مثلًا:

1. غلاف احترافي للمشروع.

2. نبذة تنفيذية مختصرة عن المشروع.

3. موقع المشروع في المدينة المنورة.

4. قرب المشروع من أهم الوجهات.

5. جدول المسافات والوقت التقريبي بالسيارة.

6. مكونات المشروع المعمارية.

7. عدد الغرف والأجنحة والمرافق.

8. أبرز عناصر القوة الاستثمارية.

9. فرصة الاستثمار في قطاع الضيافة بالمدينة المنورة.

10. معلومات مختصرة عن الطلب الفندقي ونمو السياحة الدينية في المدينة.

11. عرض صور 3D للمشروع بطريقة جذابة.

12. شريحة ختامية للتواصل.

مهم جدًا بخصوص الموقع والمسافات

سأرفق بعد قبول العرض:

* رابط موقع المشروع على Google Maps.

* قائمة الوجهات المطلوب حسابها.

* صور 3D للمشروع.

* تصميم سابق كفكرة عامة فقط.

* معلومات التواصل النهائية.

التصميم السابق المرفق هو للاسترشاد فقط من ناحية الفكرة والأسلوب، ولا يتم الاعتماد على المسافات الموجودة فيه.

المطلوب من المصمم حساب المسافات من موقع المشروع الفعلي إلى الوجهات المذكورة كالتالي:

* حساب المسافة خط مستقيم من موقع المشروع إلى أقرب نقطة من الوجهة.

* إضافة الوقت التقريبي بالسيارة من Google Maps.

* توضيح أن أوقات القيادة تقديرية وقد تختلف حسب حركة المرور.

* يجب أن يكون المسجد النبوي هو العنصر الأبرز في العرض، ثم مسجد قباء، ثم المطار، ثم محطة قطار الحرمين، ثم الطرق الرئيسية.

الوجهات الرئيسية المطلوبة:

* المسجد النبوي.

* مسجد قباء.

* مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز الدولي.

* محطة قطار الحرمين السريع.

* طريق الملك عبدالله.

* طريق الملك خالد.

* الطرق والمحاور الرئيسية القريبة.

تصميم الخريطة

أحتاج خريطة واضحة وغير مزدحمة، لا تحتوي على أسماء كثيرة أو تفاصيل مزعجة.

المطلوب أن تكون الخريطة نظيفة وتبرز فقط:

* موقع المشروع.

* المسجد النبوي.

* مسجد قباء.

* المطار.

* محطة قطار الحرمين.

* الطرق الرئيسية المهمة.

* أسهم أو خطوط بسيطة توضح الاتجاهات والمسافات.

يفضل استخدام أسلوب بصري فاخر وبسيط، مثل ألوان: الأخضر الداكن، الذهبي، الأبيض، الرمادي، مع إبراز القبة الخضراء أو رمز المسجد النبوي بشكل واضح.

ثانيًا: البوستر التسويقي

المطلوب تصميم بوستر احترافي مناسب للطباعة والإرسال الرقمي، يعرض المشروع بشكل مختصر ومقنع.

يجب أن يحتوي البوستر على:

* صورة 3D رئيسية للمشروع.

* اسم المشروع بشكل عام بدون اسم تجاري نهائي.

* عبارة تسويقية قوية ومختصرة.

* موقع المشروع.

* أهم الأرقام:

* مساحة الأرض 819 م².

* 96 وحدة فندقية.

* فئة 4 نجوم.

* 30 موقف سيارة.

* مرافق أعمال وضيافة.

* قرب المشروع من الوجهات الرئيسية.

* QR Code يفتح موقع المشروع على Google Maps.

* مساحة مخصصة لمعلومات التواصل، وسيتم تزويدها لاحقًا.

الجانب الاستثماري المطلوب

أريد أن يكون العرض جذابًا للمستثمرين، وليس مجرد عرض معماري. لذلك أحتاج من المصمم/المعد أن يضيف قسمًا مختصرًا ومدروسًا عن فرصة الاستثمار في المدينة المنورة، مثل:

* نمو قطاع الضيافة في المدينة.

* الطلب المتوقع على الغرف الفندقية.

* حجم الاستثمارات في مشاريع الضيافة والسياحة.

* أهمية قرب المشروع من الوجهات الدينية والمواصلات.

* جاذبية المدينة المنورة للمستثمرين المحليين والخارجيين.

يجب أن تكون هذه المعلومات مختصرة ومبنية على مصادر موثوقة وحديثة، مع عدم استخدام أرقام تسويقية غير مؤكدة.

أسلوب التصميم المطلوب

* فاخر، نظيف، ومناسب لفندق 4 نجوم.

* مناسب للمستثمرين وليس فقط للمستهلك النهائي.

* مختصر ومباشر.

* غير مزدحم بالنصوص.

* استخدام الصور ثلاثية الأبعاد بشكل احترافي.

* إبراز الموقع كأحد أقوى عناصر المشروع.

* الاهتمام بالنسخة العربية من ناحية اتجاه النصوص من اليمين لليسار.

* ترتيب المسافات في النسخة العربية بشكل واضح: المسافة أولًا ثم وقت القيادة.

المخرجات المطلوبة

أحتاج استلام الملفات التالية:

* ملف PowerPoint قابل للتعديل PPTX.

* نسخة PDF عالية الجودة.

* ملفات البوستر بصيغ PNG و PDF للطباعة.

* نسخة قابلة للتعديل من البوستر، سواء AI أو PSD أو Canva أو Figma.

* QR Code مدمج داخل التصميم.

* نسخة عربية ونسخة إنجليزية إن أمكن.

* استخدام خطوط واضحة واحترافية.

ملاحظات مهمة

* لا أريد تصميمًا مزدحمًا أو مليئًا بالنصوص.

* لا يتم استخدام اسم تجاري نهائي للفندق حاليًا.

* لا يتم الاعتماد على المسافات الموجودة في التصميم السابق.

* سيتم تزويد المصمم بالصور والموقع والتفاصيل النهائية بعد قبول العرض.

* يفضل إرفاق نماذج أعمال سابقة في العروض الاستثمارية أو العقارية أو الفندقية.

المطلوب من المتقدم

يرجى إرسال:

* نماذج أعمال مشابهة.

* مدة التنفيذ المتوقعة.

* هل يشمل العرض نسخة عربية وإنجليزية؟

* عدد التعديلات المشمولة.

* طريقة العمل المقترحة قبل البدء بالتصميم النهائي.