تصميم هندسي وتطوير وجهات سياحية لمزرعة شتوية بهوية قطرية

أبحث عن مصمم معماري ومستشار تطوير وجهات سياحية لعمل دراسة وتصميم متكامل لمشروع فعاليات شتوية في مزرعة خاصة بمساحة 40 ألف متر مربع. الهدف هو تصميم جزء خاص عائلي للمالك وتصميم جزء من المزرعة إلى وجهة سياحية (ريفية - تراثية) تجمع بين الأصالة والابتكار، وتقديم ملف تصميمي مقنع للجهات الحكومية يبرز القيمة الثقافية والاقتصادية للمشروع.

أقسام المشروع المطلوبة:

* النطاق العام (Zoning):

* القسم التجاري (الفعالية): منطقة مركزية "مكثفة" لضمان الحيوية، تضم (تنسيق زراعي، مواقف منظمة، استقبال بأسلوب "التراث الخليجي"، خيام تراثية، وأكشاك للمطاعم والكوفي شوب، منطقة مخصصة لاقامه معارض بسيطه للأعمال المحلية مثل العبايات والملابس او العطور او الكيك اب، مع تصميمها بتصميم تراثي فخم وعصري، تخصيص منطقة لألعاب الأطفال مع الوضع بالاعتبار أماكن لتواجد العائله بالقرب منهم، مثلا كوفي شوب ).

* القسم العائلي (الخاص): مساحة منعزلة تماماً لصاحب المزرعة مع مراعاة العزل البصري .

* المخرجات الهندسية والتنفيذية:

* مخطط عام (Master Plan) شامل يوضح المداخل والمخارج وانسيابية الحركة ومواقف السيارات المجانيه والمواقف المدفوعه الاجر ، المجانيه يجب ان تكون بعيده لحث الزوار على استخدام المواقف المدفوعه لزيادة الأرباح.

* تصاميم 3D للمنشآت (الخيام، الأكشاك، البوابات الأرضيات والممرات) بروح التراث القطري المحدث.

* مخططات تنفيذية كاملة (معماري، كهرباء، سباكة، لاندسكيب) قابلة للتنفيذ المباشر.

* دراسة فنية لحلول العزل الصوتي والخصوصية لضمان عدم إزعاج المحيط وحماية جودة حياة الجيران.

المتطلبات الإبداعية والتسويقية (جوهر العرض):

المصمم ليس مطالباً بالتنفيذ الحرفي فقط، بل يمتلك صلاحية البحث والابتكار في النقاط التالية:

* دعم الرؤية الوطنية: اقتراح أفكار تجعل المشروع داعماً للسياحة الريفية، وتعزيز الزراعة المحلية (Agritourism)، ليكون الملف مقنعاً لوزارة السياحة.

* استراتيجية جذب الأرباح: ابتكار فعاليات جانبية (مثل ورش عمل زراعية او ورش رسم، تجارب طعام من المزرعة للطاولة) تزيد الدخل وتجذب السياح.

* التسويق المؤسسي: تقديم مقترحات حول كيفية عرض المشروع للجهات الحكومية كنموذج للمشاريع السياحية و التي تحافظ على البيئة القطرية.

شروط اختيار المستقل:

* خبرة مثبتة في تصميم المشاريع السياحية أو الفعاليات الكبرى.

* فهم عميق للهوية التراثية الخليجية وعناصرها المعمارية.

* القدرة على تقديم حلول بيئية وعملية (مثل حلول الضوضاء، استخدام مواد بناء صديقة للبيئة وسهلة الفك والتركيب).

* تقديم ملف متكامل يتضمن الجانب الفني، الجمالي، والجدوى الاستثمارية المبسطة.

ملاحظات قانونية وتنظيمية:

* يجب أن يراعي التصميم اشتراطات الدفاع المدني والبلدية لضمان سهولة استخراج التراخيص.

* العرض المقدم يجب أن يكون شاملاً لكافة التفاصيل المذكورة، ولن يتم قبول أي مطالبات بزيادة التكلفة أو الوقت لاحقاً تحت ذريعة عدم وضوح المهام.

نصائح إضافية لك لتقديمها لوزارة السياحة:

لإقناع الوزارة بالترخيص، يجب التركيز في الملف على 3 ركائز:

* السياحة الزراعية (Agritourism): التأكيد على أن الفعالية ليست مجرد "مقاهي"، بل هي رحلة تعليمية للتعرف على الزراعة القطرية.

* الاستدامة: استخدام مواد من بيئة المزرعة (سعف النخيل، الحجر المحلي) في التصميم.

* المسؤولية الاجتماعية: تخصيص ركن دائم وبدون رسوم أو برسوم رمزية للأسر المنتجة القطرية، مما يجعل مشروعك ذا قيمة مجتمعية عالية.

برجاء تحديد الميزانية المناسبة لتنفيذ المطلوب