تطبيق ويب لشركة تسويق عقاري وربطه مع تطبيق هاتف بسيط

الرجاء القراءة جيدا قبل تقديم عرض

أريد برنامج ويب لشركة تسويق عقاري بواجهة عصرية والدخول يكون باسم المستخدم وكلمة السر ويمكن إضافة مستخدمي وتحديد صلاحيتهم ويمكن أن يعمل خارج الشركة على الإنترنت على هواتف معينة فقط تحدد من قبل المدير

مواصفاته

١- القوائم

قائمة تنبيهات بالإجراءات

إذا كان هناك شقة سوف تكون متاحة قريبا أو إذا كان هناك طلب صيانة أو إذا كان هناك طلب صيانة تأخر أو إذا كان هناك موعد تحصيل إيجار شقة أو عند إضافة طلب معاينة جديد أو عند إضافة طلبات عملاء

-اضافة شقة

تمليك او ايجار

خانات جاهزة يتم ملئها مع رقم المالك

ورقم المالك يحول الى قائمة الملاك

-الايجار

الشقق المتاحة والغير متاحة للايجار مع ارفاق صورهم

ويمكن التخصيص بالبحث عن طريق (التاريخ - الموصفات-المنطقة-رنج السعر -عدد الغرف-عدد الحمامات) مع كتابة تاريخ اتاحة الشقق الغير متاحة وتلوين التاريخ بالاحمر عند اقتراب موعد اتاحاتها وبالاخضر للمتاحة وارسال تذكير على البرنامج قبل اتاحة الشقة باسبوع وامكانية مشاركة موصفاتها كقائمة منظمة مع صورها على منصة الواتس التابعة للشركة مع اخفاء معلومات المالك

والشقق يكون لها اكواد

ويكون هناك خيار بطلب معاينة على كل شقة وعند الظغط عليه يتم انشاء رقم مؤقت للمالك يستخدم مرة واحدة لتحديد الساعة والخطوة التالية ادخال معلومات العميل ورقم الهاتف وتحديد موعد المعاينة وبمجرد عمل الطلب يتم ارسال رسالة نصية للمستاجر وللمالك بتحديد موعد معاينة في الساعة المحددة وارسال رسالة للموظف المختص بالمعاينة

-التمليك

فيها الشقق المتاحة للبيع مع موصفاتها وصورها وامكانية مشاركة موصفاتها كقائمة منظمة مع صورها على منصة الواتس التابعة للشركة ويكون هناك خيار بطلب معاينة على كل شقة وعند الظغط عليه يتم انشاء رقم مؤقت للمالك يستخدم مرة واحدة لتحديد الساعة وبعد تحديد الساعة الخطوة التالية ادخال معلومات العميل ورقم الهاتف وتحديد موعد المعاينة وبمجرد عمل الطلب يتم ارسال رسالة نصية للمستاجر وللمالك بتحديد موعد معاينة في الساعة المحددة وارسال رسالة للموظف المختص بالمعاينة

-ارقام الملاك

ومعوماتهم وتتضمن الشقق المتاحة والغير متاحة للايجار او التمليك مع ارقام الملاك ومعلوماتهم ويمكن البحث برقم (الكود او موصفات الشقة او شقة للايجار او التمليك)

-الشقق التابعة للمكتب

يكون فيها تاريخ استحقاق موعد الايجار وارسال رسائل واتس ونصية للمستاجرين بتذكيرهم بموعد دفع الايجار وطباعة سندات القبض يتم تحريرها من قبل المدير او الموظف المطلوب فقط

-طلبات المعاينة

عند عمل طلب معاينة في القوائم السابقة واتمام ادخال المعلومات تظهر الطلبات هنا مع كامل تفاصيلها ويمكن تخصيص صلاحية هذه القائمة

-طلبات العملاء

تتضمن اضافة وقراءة طلبات التاجير او التمليك للعملاء الغير متوفرة حاليا في المكتب مع موصفات الطلب ومعلومات العميل ويمكن تخصيص اضافة او ظهور المعلومات التي تظهر للموظفين كمواصفات الطلب فقط من دون رقم العميل او اسمه ويظهر لهم كود للطلب فقط

-العملاء السابقين

يمكن اضافة او قراءة القائمة فقط حسب تحديد الصلاحية وتتضمن معلوماتهم الشخصية مع موعد انتهاء عقدهم والاسعار التي استاجرو بها وتخصيص ظهور المعلومات للموظفين كالرقم والاسم والسكن حالي حسب تحديد الصلاحية

-الصيانة

للشقق التابعة للمكتب

يكون فيها قائمة بطلبات الصيانة ويكون فيها قائمة الشقق التابعة للمكتب وامكانية عمل طلب صيانة او شراء اغراض جديدة والصلاحية لموظفين معينين مع ارفاق الصور قبل وبعد الصيانة او الشراء او استعراض الطلبات فقط مع تحديد السعر وحالة التنفيذ (تم التسجيل -تم الابلاغ- تم تحديد موعد-الصيانة تعملت) او يمكن ارفاق الطلب تلقائيا عن طريق الواجهة المخصصة للمستاجرين

-العقود

يكون فيها قائمة الشقق المتاحة والغير متاحة للتاجير وقائمة شقق التمليك وتحديد نوع البحث وتحديد نوع العقد وطلب تنفيذ عقد جديد على قائمة الشقق ويكون هناك خانات لادخال البيانات ووضعها على عقد جاهز يمكن تحريره من قبل المدير ويمكن طباعته او حفظه pdf ويكون فيها خانة لتحديد العمولة ويمكن التحكم فيها من قبل المدير فقط وخانة طباعة سند قبض او ارساله على الواتس وارسال العقد على الواتس او طباعته او فتح دردشة مع العميل وعند عمل عقد يتم تحديد الشقة بعدم متاحة في القوائم السابقة

-خدمات الطلاب

ويمكن اضافة طلب تسجيل جامعي جديد بادخال البيانات

وصور الاوراق وبيان الدفعات والباقي من الدفعات وحالة الطلب (تم التقديم -ظهرت نتيجة القبول -تم انهاء التسجيل) وعند تقديم طلب يتم ارسال رسالة sms وواتس للموظفين المسؤلين عن متابعة الاجراءات ويمكن ارسال جميع البيانات او الاوراق الى الواتس او تنزيلها pdf او طباعتها وتحدد صلاحية الاستخدام من قبل المدير او الموظف المختص

- الحسابات

تتضمن دخل ومصروفات تحسب تلقائيا

الدخل عبارة عن ايجار الشقق التابعة للمكتب والعمولات من التمليك والايجار ودفعات التسجيل لخدمات الطلاب

المصروفات عبارة

طلبات الصيانة على الشقق التابعة للمكتب

طلب شراء اغراض جديدة للشقة

مصاريف التسجيلات الجامعية

ويمكن الموافقة عليها من واجهة المدير او الموظف الذي له صلاحية

طبعا اي مستخدم في البرنامج يمكن تحديد صلاحيته في اي شيء

٢-الواجهة الثانية للمستاجر

عبارة عن تطبيق للآيفون وأندرويد يكون الدخول إليه عن طريق اسم مستخدم وكلمة سر يتم عملها من واجهة المدير ويتضمن الحساب إنشاء طلب صيانة وقوائمك خيارات وإدخال معلومات وصور

وبعدها إنشاء الطلب تلقائيا على برنامج الشركة مع إرسال رسائل للموظفين المحددين بدور طلب صيانة ورسائل للمستأجرين بتسجيل طلب صيانة