تصميم فيلا مع ثلاث شقق للايجار

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

احتاج إلى عمل مخططات كاملة وفق الاشتراطات و المواصفات السعودية على أن تشمل المخططات التالية :

•المعماري

•الإنشائي

•الكهربائي (مع اعتبار استخدام الطاقة الشمسية كمصدر مساعد للتوفير في استهلاك الكهرباء.)

•الميكانيكي

•الصحي

شاملة المخططات التنفيذية مع حصر وحساب الكميات بشكل احترافي .

على أن يكون مخطط مبتكر و جميل بالنمط الحديثModern و غير مكلف في التنفيذ مع استغلال المساحات بطريقة مدروسة تراعي عنصر الحركة و الأجواء ( الحرارة (استخدام كاسرات الشمس)) بحيث يتم توفير استهلاك الكهرباء.

مع تصميم الواجهات و السور الخارجي بشكل ثلاثي الابعاد مع بيان المواد المستخدمة على أن يكون مودرن وبسيط التفاصيل وغير مكلف (يمكن استخدام تطعيمات بسيطة من الحجر او الخشب او بديل الخشب او تجويف /حفر Cavity)

مع تصميم الحديقة على أن يكون بها جلسة خارجية مضللة بنمط مودرن مع مرجيحة و زحليقة وكذلك مكان للشواء

علماً بأن أبعاد و حدود الأرض كالتالي :

شمالاً : ٣٠.٧٥ متر (يحدها جار (بيت مبني))

جنوباً : ٢٦.٦٣ متر (يحدها شارع عرضه ١٨ متر)

شرقاً : ٣٠ متر (يحدها جار (أرض فارغة))

غرباً : 30.28 متر (يحدها شارع عرضه ١٨ متر)

المساحة الإجمالية : ٨٥٤.٤٢ متر مربع

1.المطلوب تصميم فلة تشمل الدور الأرضي مع جزء بسيط من الدور الأول وذلك لأسرة ( زوجين+ولد+5 بنات )

1.1.الدور الأرضي

1.1.1.غرفة ماستر + دورة مياه

1.1.2.مجلس رجال + دورة مياه

1.1.3.مكتب (مجاور لمجلس الرجال)

1.1.4.مجلس نساء + ( دورة مياه مشتركة بين الصالة و مجلس النساء)

1.1.5.صالة ذات نوافذ تعطي إضاءة و إطلاله جميلة على الحديقة (تكييف مخفي)

1.1.6.مطبخ

1.1.7.غرفة غسيل و كوي

1.1.8.مخزن

1.1.9.غرفة سينما

1.1.10.غرفة سائق + دورة مياه

1.1.11.حديقة

1.1.12.مواقف سيارات حسب اشتراطات البلدية

1.2.في الطابق الأول

1.2.1.غرفتين نوم بنات مع دورة مياه مشتركة بين الغرفتين ومغسلة خارجية ومكان تبديل

1.2.2.غرفة نوم أولاد

1.2.3.صالة + دورة مياه

2.شقتين في الدور الأول + شقة في الدور الثاني

2.1.1.غرفتين نوم

2.1.2.مجلس رجال + دورة مياه

2.1.3.صالة + دورة مياه

2.1.4.مطبخ

ملاحظات :

1.أن لا تقل صافي مساحة غرف النوم عن 4 x 4 متر في كامل المبنى

2.سيتم تأجير الشقق لذا أمل مراعا ة الخصوصية في الفلة و الحديقة

3.بخصوص الفلة احتاج لموقف يتسع لسيارتين يمكن أن يكون على شكل كراج مستقل أو موقفين للسيارة على أن تراعي الخصوصية في الفلة و الحديقة أثناء الدخول أو الخروج (يمكن استخدام خشب أو بديل الخشب أو أشجار) .

أتمنى أن أرى سكتش مبدئي لأفضل اقتراح للمخطط المطلوب

تحياتي و تقديري للجميع