بناء منصة ممتلكات
تفاصيل المشروع
وصف المشروع
بناء منصة ممتلكات متخصصة في إدارة الأصول العقارية، تجمع كل العمليات في مكان واحد (Web + تطبيق)، مع التركيز على:
• تبسيط العمليات اليومية لملاك العقارات والمكاتب العقارية.
• تكامل كامل مع نظام إيجار.
• الامتثال لمتطلبات هيئة الزكاة والضريبة والجمارك (فواتير إلكترونية).
• واجهة استخدام بسيطة واحترافية.
الأهداف الرئيسية
• توفير الوقت والجهد للمستخدم بدلاً من استخدام الإكسل والملفات والواتساب.
• تقديم تقارير مالية وتشغيلية فورية ولحظية.
• زيادة الشفافية والدقة في التحصيل والتوثيق.
• دعم نمو المكاتب العقارية والشركات الصغيرة والمتوسطة.
الخدمات والمميزات المطلوبة
1. إدارة العقارات والوحدات
• إضافة وتصنيف العقارات والوحدات (شقق، فلل، مكاتب، إلخ).
• متابعة حالة كل وحدة لحظياً (مؤجرة – شاغرة – تحت الصيانة).
• رمز QR تسويقي لكل وحدة.
2. إدارة العقود والتوثيق
• إنشاء وإدارة عقود الإيجار.
• تكامل مباشر مع نظام إيجار (توثيق العقود آلياً).
• حفظ سجل كامل للعقود والتعديلات.
3. إدارة المستأجرين
• قاعدة بيانات المستأجرين.
• تواصل داخلي (إشعارات، رسائل).
• تطبيق للمستأجر (عرض العقد، الفواتير، الدفع، الصيانة، التواصل).
4. التحصيل المالي
• تتبع الإيجارات والمستحقات.
• إدارة المتأخرات.
• إصدار سندات القبض والصرف.
• دفع إلكتروني (ربط مع بوابات الدفع السعودية).
5. الجانب المحاسبي والضريبي
• إصدار فواتير إلكترونية ضريبية متوافقة مع زاتكا.
• نظام محاسبي متكامل (إيرادات – مصروفات – تقارير مالية).
• أوامر الشراء والمبيعات (في المراحل المتقدمة).
6. التقارير واللوحات التحكم
• تقارير فورية (مالية + تشغيلية).
• لوحات تحكم (Dashboards) متقدمة تعرض:
• نسبة الشغور.
• إجمالي الإيرادات.
• حالة الوحدات.
• تقارير مفصلة حسب العقار / المستأجر / الفترة.
7. مميزات إضافية:
• نظام طلبات الصيانة.
• نظام تعميدات وتعيينات.
• نظام قانوني.
• إدارة المستودعات.
Django (python)
ادارة العقارات والوحدات
• إضافة وتصنيف العقارات والوحدات (شقق، فلل، مكاتب، إلخ).
• متابعة حالة كل وحدة لحظياً (مؤجرة – شاغرة – تحت الصيانة).
• رمز QR تسويقي لكل وحدة.
2. إدارة العقود والتوثيق
• إنشاء وإدارة عقود الإيجار.
• تكامل مباشر مع نظام إيجار (توثيق العقود آلياً).
• حفظ سجل كامل للعقود والتعديلات.
3. إدارة المستأجرين
• قاعدة بيانات المستأجرين.
• تواصل داخلي (إشعارات، رسائل).
• تطبيق للمستأجر (عرض العقد، الفواتير، الدفع، الصيانة، التواصل).
4. التحصيل المالي
• تتبع الإيجارات والمستحقات.
• إدارة المتأخرات.
• إصدار سندات القبض والصرف.
• دفع إلكتروني (ربط مع بوابات الدفع السعودية).
5. الجانب المحاسبي والضريبي
• إصدار فواتير إلكترونية ضريبية متوافقة مع زاتكا.
• نظام محاسبي متكامل (إيرادات – مصروفات – تقارير مالية).
• أوامر الشراء والمبيعات (في المراحل المتقدمة).
6. التقارير واللوحات التحكم
• تقارير فورية (مالية + تشغيلية).
• لوحات تحكم (Dashboards) متقدمة تعرض:
• نسبة الشغور.
• إجمالي الإيرادات.
• حالة الوحدات.
• تقارير مفصلة حسب العقار / المستأجر / الفترة.
7. مميزات إضافية:
• نظام طلبات الصيانة.
• نظام تعميدات وتعيينات.
• نظام قانوني.
• إدارة المستودعات.
صاحب المشروع
تركي ح.
| تاريخ التسجيل | |
| معدل التوظيف | |
| المشاريع المفتوحة | 1 |
| مشاريع قيد التنفيذ | 0 |
| التواصلات الجارية | 1 |
العروض المقدمة
Mohammad B.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، مرحبا، اطلعت على تفاصيل المشروع، وهو منصة متكاملة لإدارة الأصول العقارية (Web App) بحجم كبير وتشمل جوانب تشغيلية، مالية، وضريبي...
Mohamed S.
ة. ? الفهم العام للمشروع: المنصة تهدف إلى توحيد إدارة العقارات (الوحدات العقود المستأجرين التحصيل التقارير) في نظام مركزي مع دعم التكاملات الحكومية والمالية. ? ...
Yamen A.
مرحبا، اطلعت على تفاصيل المشروع، وهو مشروع متكامل ومهم في مجال إدارة الأصول العقارية، وأرى أنه يمكن تنفيذه بشكل احترافي ومنظم. أنا مطور أعمل بشكل مستقل، ويمكنني...
محمد ا.
السلام عليكم يا استاذ تركي , أنا فاهم إنك محتاج منصة متكاملة لإدارة الأصول العقارية (Web App) تشمل إدارة الوحدات والعقود والتحصيل والفوترة الإلكترونية مع تكامل ...
Mohamed T.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، اطلعت بعناية على تفاصيل مشروعكم، وأؤكد أنني قادر على تنفيذ منصة إدارة أصول عقارية متكاملة (Web تطبيق) بمستوى احترافي يلبي متطلب...
Belal A.
السلام عليكم، اطلعت على تفاصيل المشروع، وبوضوح أنكم تسعون لبناء منصة عقارية متكاملة (Property Management System) وليست مجرد موقع، وهذا يتطلب تصميم معماري قوي، ق...
كيرلس ه.
مرحبا استاذى معك مهندس برمجيات خبرة اكثر من خمس سنوات ولقد حصلت على شهادات من شركة udacity العالمية ف تطوير المواقع ولقد قرات متطلباتك جيدا انك تحتاج الى نظام ي...
Moataz F.
السلام عليكم مع حضرتك معتز فؤاد مهندس برمجيات بخبرة ٧ سنوات في تطوير تطبيقات الموبايل والويب جاهز التنفيذ المطلوب بدقة واحترافية عالية واعدك بنتيجه ممتازة ترضيك...
Mostafa A.
هقسملك مشروعك لعده خطوات كل خطوه هقولك فيها مدتها وسعرها عشان تبقى الصوره كامله معاك والمده قياسيه والسعر مناسب جدا لعمل احترافي خارج لشركه 1. تأسيس الهيكل وإدا...
Jafar Z.
السلام عليكم معك مهندس برمجيات و مطور تطبيقات الموبايل و مواقع الويب باستخدام Flutter و دمجها مع احدث التقنيات البرمجية بخبرة تتجاوز الخمس سنوات. قادر على تنفيذ...
Yassin H.
اطلعت على المشروع، ويبدو أن المطلوب هو بناء منصة متكاملة لإدارة الممتلكات بشكل منظم وسهل الاستخدام. هذا النوع من الأنظمة يعتمد بشكل كبير على: تنظيم العمليات (إد...
Bashar E.
تواصل معي عندي خبرة 5 سنوات في انشاء وتطوير واصلاح التطبيقات البرمجية 1- لوحة تحكم 2- ضمان كود نظيف 3- حماية ضد الاختراقات 4- سرعة الموقع 5- تجاوب الموقع مع جمي...
Hady R.
السلام عليكم انا هادى مطور full-stack ولدى خبره ٦ سنوات اطلعت على تفاصيل المشروع، وبصراحة هذا ليس مجرد MVP تقليدي، بل نظام متكامل يجمع بين إدارة العقارات والعمل...
محمد فؤاد ا.
مرحبا، أنا محمد فؤاد، مطور Full-Stack باستخدام Python و Django، ولدي خبرة عملية في تصميم وتطوير أنظمة ويب متكاملة تشمل (Backend Frontend UI/UX)، مع تركيز كبير ع...
عماد الدين ب.
سأكون إن شاء الله المسؤول عن المشروع من الألف إلى الياء بطريقة احترافية، مع كود نظيف وتصميم مثالي بإذن الله. طريقة عملنا تتمثل في إعداد ملف (PDF) تفصيلي في بداي...
Mostafa K.
سلام عليكم ا تركي -عايز المشروع احترافي وبخطوات منظمة ومتابعة باستمرار -هرفع الشغل على السيرفر ونشتغل عليه خطوة بخطوة وتقدر تطلب اي تعديل لحد متوصل للنتيجة اللي...
محمد أ.
السلام عليكم ورحمة الله معك المهندس محمد احمد يمكنني القيام بالعمل المطلوب اخي الكريم لدي خبرة واسعة في برمجة المواقع وانظمة ادارة المحتوى وهندسة البرمجيات وتحل...
Yousif M.
مرحبا أستاذ تركي ? اطلعت على تفاصيل مشروع منصة إدارة الممتلكات، وواضح جدا إنك بتبني نظام احترافي متكامل (SaaS) يخدم السوق العقاري بشكل فعلي، خصوصا مع التكامل مع...
Mohamad A.
مرحبا، بعد فهم فكرة مشروعكم يسرني تطوير المنصة بالالتزام بكافة التفاصيل المذكورة، بدءا من إدارة العمليات اليومية وحتى التكامل مع الأنظمة الخارجية (إيجار الفوترة...
Esmaiel D.
السلام عليكم أستاذ تركي اطلعت على تفاصيل المشروع بشكل دقيق وفهمت أنك تسعى لبناء منصة ممتلكات متكاملة لإدارة الأصول العقارية تشمل الجوانب التشغيلية والمالية والق...
Mahmoud E.
مرحبا ? اطلعت على تفاصيل المشروع، وبصراحة هو نظام متكامل لإدارة الأملاك (Property Management System) باحترافية عالية، وأنا مهتم جدا بتنفيذه معك. أنا مطور PHP La...
Ahmed A.
مساء الخير المشروع بتاعك شدني جدا، خصوصا فكرة إنك تجمع كل عمليات إدارة العقارات في منصة واحدة بشكل بسيط واحترافي. أنا شغال Frontend Developer باستخدام React واش...
عبدالرحيم ا.
السلام عليكم شكرا لك على الوصف الدقيق للمشروع. بعد قرائتي للمشروع والمتطلبات، فهمت المطلوب بشكل عام والمهام التي ترغب في الحصول عليها من النظام. ارجو منك التواص...
Ahmed S.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته معك احمد مهندس برمجيات بخبرة تتجاوز الخمس سنوات قمت بتصميم وبرمجة العديد من الانظمة داخل وخارج الممكلة العربية السعودية كما انني...
عمرو ق.
السلام عليكم، اطلعت على تفاصيل مشروعك وفهمت أنك تبغى تبني منصة عقارية متكاملة تجمع كل العمليات (إدارة عقارات، عقود، تحصيل، تقارير) في نظام واحد بدل الاعتماد على...