مهندس معماري لإعداد المخططات التنفيذية لمشروع مستشفى وملحقاتها

مطلوب مهندس معماري لإعداد المخططات التنفيذية (Architectural Working Drawings) لمشروع مرباط

نبحث عن مهندس معماري محترف لديه خبرة قوية في إعداد المخططات التنفيذية لمشروع مستشفي ومنتجع طبي ديني استنادًا إلى الماستر بلان المعتمد والمخططات المعمارية الأساسية المنجزة مسبقًا.

نطاق العمل المطلوب

استكمال المرحلة التنفيذية من التصميم المعماري وتشمل:

1. الرسومات التنفيذية (Working Drawings)

إعداد القطاعات الرأسية والأفقية (Sections & Elevations) لجميع المباني.

إعداد تفاصيل البناء المعمارية (Architectural Details) لكل مبنى (تشطيبات، أرضيات، أسقف، واجهات).

تطوير مخططات الأثاث (Furniture Layouts) والمخططات الداخلية التفصيلية (Interior Plans)

تطوير مخططات الموقع العام

إعداد مخططات الأسقف المستعارة (Reflected Ceiling Plans).

إعداد مخططات الأبواب والنوافذ (Door & Window Schedules).

إعداد جداول التشطيبات (Finishes Schedule).

2. اللوحات العامة للموقع (Site Drawings)

تحديد مناسيب الأرض الطبيعية والتسويات (Site Levels).

لوحات الأسوار والبوابات والممرات.

توزيع مواقف السيارات والممرات والمناطق الخضراء (بالتنسيق مع اللاندسكيب).

الربط مع شبكة الخدمات (MEP coordination readiness).

3. جدول الكميات (Architectural BOQ)

استخراج كميات دقيقة من الرسومات المعمارية لكل مبنى (Walls, Finishes, Doors, Windows, Flooring, Ceilings).

إعداد ملف Excel تفصيلي منظم حسب البنود التنفيذية.

التنسيق مع فريق الميكانيكا والكهرباء لتجنب التداخل في الحصر.

️ مكونات المشروع الرئيسية

العمل سيتم على نفس المكونات المعتمدة في المخطط العام وهي:

المرحلة الأولى: مركز تحفيظ القرآن – المسجد – الجيم

المرحلة الثانية: قاعة المؤتمرات – المبنى الإداري – المسبح

المرحلة الثالثة: المستشفى وملحقاته

المرحلة الرابعة: الموقع العام ومبنى الخدمات (Utility Building – STP – البوابات والمواقف)

️ متطلبات المهندس

خبرة لا تقل عن 5 سنوات في إعداد المخططات التنفيذية لمشاريع متوسطة وكبيرة.

إجادة استخدام AutoCAD ويفضل أيضًا Revit.

دقة في إعداد التفاصيل والقطاعات وتناسق المقاييس.

القدرة على إعداد جداول كميات احترافية (Excel).

التزام بتنسيق الملفات وفق دليل الشركة (Layers – Fonts – Title blocks).

? المخرجات المطلوبة

ملفات DWG قابلة للتعديل + PDF للطباعة.

ملفات Excel لجدول الكميات (Architectural BOQ).

لوحة تنسيق عامة (Architectural Coordination Plan).

تقرير تسليم نهائي لكل مرحلة.

آلية التنفيذ

يتم تقسيم العمل إلى 4 مراحل مطابقة للمراحل الإنشائية للمشروع.

بعد كل مرحلة يتم مراجعة واعتماد المخرجات قبل الانتقال للمرحلة التالية.

مدة كل مرحلة تُحدد بناءً على حجم المخططات ومستوى التفاصيل.

شرط الجودة والمتابعة

يلتزم المهندس بإرسال لقطات شاشة (Screenshot) من العمل يوميًا أو كل يومين تُظهر تقدم إعداد المخططات، مع تقرير مختصر أسبوعي عن مستوى الإنجاز.

طريقة التقديم

يرجى في العرض توضيح:

سابقة أعمال مشابهة (مخططات تنفيذية – BOQ).

البرامج المستخدمة في الإعداد.

المدة المقترحة لكل مرحلة.

التكلفة لكل مرحلة أو المشروع بالكامل.