تصميم منتجع خاص في المزاحمية

أمتلك أرض زراعية بمساحة 6000 م² (واجهة 60 م على الشارع × عمق 100 م) في منطقة المزاحمية – غرب الرياض، مطلة على جبال طويق وبواجهة جنوبية.

أرغب في تطوير هذه الأرض لتكون منتجعاً خاصاً بتصميم معماري مميز يعكس الطراز النجدي–الصحراوي ويراعي الطبيعة المحيطة (جبال طويق). الهدف هو بناء منتجع متكامل بمساحة بنائية تقديرية حوالي 400 م²، مع استغلال أمثل لبقية المساحات في جلسات خارجية وأنشطة ترفيهية وزراعية.

مكونات المشروع:

- مبنى رئيسي بمساحة 400 م² (تصميم داخلي مستوحى من البيئة المحلية بأسلوب عصري).

- جلسات خارجية متنوعة (مظللة ومفتوحة).

- مكان للشواء و موقد نار (Fire Pit).

- مسبح شاطئي رملي بتصميم طبيعي.

- مساحة صغيرة مخصصة للخيل والمواشي.

- توزيع مناسب للأشجار (نخيل، أشجار ظل، ونباتات محلية).

- خيمة تراثية (مساحة 10 متر في 8 متر).

- ممرات مشاة وحدائق (Landscape) تشمل Softscape و Hardscape مع توزيع للإضاءة الخارجية.

المطلوب من المصمم (آمل توضيح ما تستطيع عمله وما لا تستطيع عمله):

تقديم عمل كامل متكامل يشمل:

دراسة الموقع:

- تحليل الاتجاهات (الشمال، الجنوب، الشرق، الغرب).

- دراسة الإطلالات على جبال طويق.

- دراسة حركة الرياح والشمس طوال العام.

- دراسة طبوغرافية الأرض.

التصميم المعماري:

- إعداد مخطط عام (Master Plan) لتوزيع المباني والفراغات والأنشطة.

- تصميم معماري متكامل للمنتجع بأسلوب يعكس البيئة المحلية.

- تقديم مقترحين أوليين (2D Layout) لتوزيع المباني والفراغات، يتم مناقشتهما واختيار الأنسب.

التصميم ثلاثي الأبعاد (3D):

- صور واقعية (3D Renders) للفراغات الداخلية والخارجية.

- فيديو توضيحي قصير للمشروع (Walkthrough Animation) لتسهيل الفهم والتنفيذ.

التصميم الداخلي:

- تصميم داخلي مستوحى من الطراز النجدي مع لمسات عصرية.

- اختيار مواد وتشطيبات عملية واقتصادية.

المخططات التنفيذية:

- مخططات معمارية 2D بجميع المقاسات والأبعاد.

- مخططات إنشائية (Structural Drawings) مع مقترح النظام الإنشائي الأنسب.

- مخططات ميكانيكية وكهربائية (MEP).

- مخططات للواجهات مع جداول كميات للتشطيبات.

- مخطط Landscape (Softscape/Hardscape + Lighting).

الملفات النهائية للتسليم:

- ملفات قابلة للتنفيذ (AutoCAD DWG + PDF).

- جداول كميات (BOQ) للتشطيبات والأعمال.

- الالتزام بـ الاشتراطات البنائية في المملكة العربية السعودية.

- تعديلات مفتوحة حتى الوصول للتصميم النهائي المعتمد.