تصميم مبدئي concept لمجمع صناعي وتخزيني غذائي

لدينا مربع مساحته 110 الف متر مربع تقريباً، نريد مخطط مبدأي له يحتوي على مستودعات تجميد وتبريد ومعامل غذائية. ونريد مخطط مبدئي (concept ).

⸻

التوزيع المقترح للأنشطة (المساحة 130,000 م²)

1.مستودعات التبريد والتجميد – 30%

العمود الفقري، وتخدم جميع القطاعات (≈ 39,000 م²).

2.معامل فرز وتغليف الخضار والفواكه والتمور – 15%

تجهيز مباشر للمنتجات الزراعية (≈ 19,500 م²).

3.معامل لحوم ودواجن وأسماك – 15%

تجهيز وتعبئة بروتينية متكاملة (≈ 19,500 م²).

4.معامل صناعات غذائية خفيفة وتحويلية – 10%

عصائر، حلويات، منتجات تمور، معجنات (≈ 13,000 م²).

5.مركز لوجستي للنقل والتوزيع – 15%

شركات شحن، ساحات تحميل وتنزيل، شاحنات مبردة (≈ 19,500 م²).

6.مختبرات جودة وسلامة غذائية – 5%

فحوص واعتماد، مع مختبر رئيسي (≈ 6,500 م²).

⸻

المناطق المساندة

•المنطقة الإدارية – 3% (≈ 4,000 م²)

مكاتب إدارة، مركز أعمال للشركات.

•المنطقة السكنية والخدمات – 4% (≈ 5,000 م²)

سكن بسيط + مطعم عمالي + سوبر ماركت + صيدلية + مغسلة + محلات ملابس وخدمات أساسية.

•مسجد يتسع لـ 100 مصلٍ – ضمن منطقة الخدمات (≈ 300–350 م²).

•حديقة صغيرة بجوار السكن والخدمات – 1% (≈ 1,300 م²).

وتكون في منتصف المنطقة

البنية التحتية العامة

•الشوارع والممرات – ≈ 12% (≈ 15,500 م²)

شوارع داخلية تربط الأنشطة، مع ساحات التفاف للشاحنات.

⸻

التوزيع المتوازن:

•90% تقريبًا إنتاجي ولوجستي.

•10% خدمات + إدارة + سكن + مرافق عامة.

الموقع سيكون مسيج و يحتوي على بوابة دخول وخروج واحدة تكون من جهة الجنوب