مهندس معماري محترف ولديه خبرة قوية في العمل على Revit

أبحث عن مهندس معماري محترف ولديه خبرة قوية في العمل على Revit وبرامج الإخراج مثل Enscape أو Twinmotion لتنفيذ مشروع تصميم مبنى تجاري سكني وفق المواصفات التالية مع العلم لدي كروكي مرسوم باليد موضح فيه كل التفاصيل والتقسيمات واماكن توزيع الاثاث والتكييف وو الخ :

تفاصيل المبنى:

نوع المبنى: مبنى تجاري سكني مكوّن من دورين.

الدور الأرضي:

يحتوي على 4 وحدات تجارية (محلات) بمساحة 228م للاربع محلات .

يحتوي على وحدتين سكنيتين بمساحة ٥٠ م مربع للوحده تقريبا.

الدور الأول:

يحتوي على 7 وحدات سكنية متشابهة في التصميم.

مساحة كل وحدة حوالي 50 متر مربع تقريبًا.

مكونات كل وحدة:

غرفة نوم.

صالة.

حمام.

توزيع الأثاث والتأثيث والتشطيب بشكل شبه موحد في جميع الوحدات.

المطلوب في المشروع:

نقل الكروكي من PDF الى اوتوكاد اولا لاعتماده ثم الانتقال :

1. العمل على برنامج Revit بشكل أساسي، مع إمكانية التصدير لاحقًا إلى SketchUp أو أي صيغة أخرى أحتاجها لاحقًا.

2. مستوى التفاصيل المطلوب LOD 300 على الأقل، ويشمل:

الجدران، الأبواب، النوافذ، السلالم، الأسقف الجبسية، وكل العناصر المعمارية الأساسية.

توزيع الأثاث والديكور داخل الوحدات السكنية والوحدات التجارية لإظهار استغلال المساحات بدقة.

3. الالتزام بتصميم واقعي لجميع الخامات:

البلاط، البوية (دهانات)، الأسقف الجبسية، وحدات الإضاءة (سبوت لايت)، وأي خامات أخرى تظهر في التصميم.

بحيث تكون الخامات قريبة جدًا من الواقع وليست مجرد ألوان تصورية.

4. تصميم الأثاث بشكل شبه حقيقي (3D models) وليس مجرد كتل بدائية، بحيث يظهر شكله ولونه وخاماته، مع مراعاة الآتي:

جميع الوحدات السكنية لها نفس النمط والأثاث.

في الاغلب جميع الاثاث ومواد التشطيب مكرره في كل وحدة بحيث يتم استنساخها.

5. احتاج تصميم انشائي ومعماري في هذه المرحله . و لست بحاجه الى تصميم كهربائي او سباكي او تكييف تفصيلي في هذه المرحلة. المطلوب فقط:

توزيع وحدات الإضاءة (سبوت لايت) في الأسقف كتصور بصري فقط، بدون تفاصيل كهربائية أو مسارات تمديد.

إنشاء Worksets أو Layers فارغة للأعمال الإنشائية، الكهربائية، الميكانيكية (سباكة وتكييف) لتسهيل استكمال المشروع لاحقًا من قِبل مهندسين مستقلين.

6. الالتزام بدقة القياسات طبقًا للمخطط 2D المرفق.

7. تسليم 10 صور ريندر على الأقل (Snapshots) من زوايا مختلفة بجودة لا تقل عن Full HD، توضح المساحات والفراغات والأثاث.

8. عمل فيديو Walkthrough مدته دقيقتان تقريبًا بسرعة مضاعفة (2x) يغطي جميع أرجاء المبنى من الداخل ويُظهر:

تفاصيل الفراغات والمساحات.

توزيع الأثاث داخل الوحدات السكنية والوحدات التجارية.

لمعرفة إحساس الاتساع والضيق للوحدات.

9. تسليم ملف تفاعلي يمكنني فتحه والتنقل فيه بحرية:

مثل Standalone EXE من Enscape أو فيديو تفاعلي من Twinmotion أو أي طريقة معتمدة أخرى.

10. تسليم جميع الملفات النهائية بالصيغ التي أحددها لاحقًا (مثل RVT, DWG, IFC, PDF, FBX, EXE).

11. التعديلات مفتوحة حتى إنهاء المشروع وتسليمي العمل بالمواصفات المطلوبة.

12. جميع حقوق استخدام وتعديل المشروع تكون ملكًا للطرف الأول (صاحب المشروع).

13. المشروع في هذه المرحلة يجب أن يكون مكملًا لأي مرحلة لاحقة لاستكمال المشروع هندسيًا أو تنفيذياً.

⏱ مدة التنفيذ:

المدة المتوقعة من 5 إلى 10 أيام كحد أقصى، أو حسب ما يتم الاتفاق عليه بعد مراجعة المخطط 2D.

الميزانية:

الميزانية المتوقعة للمشروع قابلة للنقاش وفق خبرة المنفذ ومستوى التفاصيل وجودة الإخراج.

شروط أولوية الاختيار:

خبرة موثوقة في العمل على Revit.

تقديم نماذج أعمال سابقة مشابهة (صور أو فيديو أو ملفات EXE).

هذه تعتبر مرحلة اولى ثم سيتم الانتقال للمرحله الثانيه حساب الكميات والتمديدات الميكانيكية و سيتم لاحقا مناقشة سعرها ومدتها الخ .

وضوح وسرعة في التواصل.

الرجاء ممن يجد في نفسه القدرة على تنفيذ المشروع وفق هذه الشروط، التقدم بعرضه مع إرفاق نماذج أعماله السابقة.

تحياتي لكم جميعًا.