ever projects سكني وتجاري

**EVER | تكامل المشهد العمراني ودقة التفاصيل المعمارية**

**التطوير المعماري والرسومات التنفيذية | 2023–2025**

يقدّم مشروع **EVER** بيئة معمارية تجمع بين الحضور المؤسسي للمباني وحيوية الأنشطة التجارية والمساحات المفتوحة. تتوزع الكتل حول ساحات للمشاة، تتداخل فيها الأشجار ومناطق الجلوس والعناصر المائية مع واجهات المحال والمقاهي، لتصبح المساحة بين المباني جزءًا فاعلًا من تجربة المشروع. ويُظهر التصور المعماري تنوعًا في ارتفاعات الكتل وارتداداتها، مع تراسات علوية تمنح التكوين تدرّجًا وتفتح مستويات إضافية للتفاعل مع الخارج.

تستند لغة الواجهات إلى إيقاع رأسي منتظم من الفتحات والإطارات، تضبطه خطوط أفقية تربط الأدوار وتمنح الكتل توازنًا بصريًا. ويتكامل حضور الأسطح المصمتة الفاتحة مع الواجهات الزجاجية الممتدة، بما يعبّر عن اختلاف أجزاء المشروع مع الحفاظ على وحدته المعمارية. وعلى مستوى المشاة، تعزز الواجهات التجارية الشفافة الاتصال بين الداخل والساحات، بينما يشكّل الممر أسفل الكتلة الرابطة انتقالًا مظللًا يؤطر الحركة والإطلالات بين المباني.

يركّز الجانب التقني للأعمال المعروضة على ترجمة هذه اللغة المعمارية إلى منظومة رسومات مترابطة، تمتد من الواجهات ومخططات الأسقف إلى تفاصيل السلالم وتكبيرات دورات المياه. وتوضح لوحة الواجهة بمقياس **1:100** العلاقة بين شبكة المحاور ومناسيب الأدوار وتقسيمات الفتحات، مع ترميز التشطيبات الخارجية وربطها بجدول المواد. ويتيح هذا التوثيق ضبط تكرار الوحدات الرأسية، وحدود الكسوات، والتقاء العناصر الزجاجية والمصمتة عبر الارتفاع الكامل للمبنى.

ويعالج **مخطط الأسقف المنعكسة للدور الأرضي** توزيع أنواع الأسقف ومناسيبها وعلاقتها بالممرات والمداخل ونوى الحركة والوحدات التجارية. كما يُظهر مواقع عناصر الإنارة ومخارج الهواء وأجهزة الإنذار ورشاشات الحريق وغيرها من التجهيزات، بوصفها مرجعًا للتنسيق مع الرسومات الكهروميكانيكية المتخصصة. وتبرز هنا أهمية تنظيم السقف باعتباره سطحًا معماريًا تتكامل فيه المتطلبات البصرية والخدمية، بما يدعم مراجعة مواقع التجهيزات والحد من التعارضات أثناء تطوير مستندات التنفيذ.

أما **تفاصيل السلالم بمقياس 1:50**، فتتناول استمرارية الحركة الرأسية عبر مستويات البدرومات والأدوار العلوية، من خلال مساقط تفصيلية وقطاعات ممتدة توضح القلبات والبسطات والدرابزينات ومناسيب الوصول. وتسمح قراءة المساقط والقطاعات معًا بمراجعة هندسة الدرج وعلاقته بالأبواب والجدران والبلاطات، وضبط الانتقالات بين الأدوار المتكررة والمستويات التي تختلف فيها ترتيبات الدخول والخروج.

وتستكمل **تكبيرات المناطق الرطبة بمقياس 1:50** هذا المستوى من التوثيق، من خلال الجمع بين مخططات توزيع التجهيزات الصحية، وتقسيمات الأرضيات، والأسقف المنعكسة، والواجهات الداخلية. وتوضح هذه الرسومات مواقع الأدوات الصحية والقواطيع والأبواب وعلاقاتها بشبكة تبليط الحوائط والأرضيات، مع الأبعاد والمناسيب اللازمة لضبط التركيب والتشطيب. وتكمن قيمة هذا العمل في إحكام العلاقة بين التفاصيل الصغيرة والتكوين العام؛ بحيث يظل التعبير المعماري متسقًا من واجهة المبنى وصولًا إلى أكثر فراغاته الخدمية دقة.