Feasibility Study: Multi-Branch Padel Court Facility

نموذج توضيحي لدراسة جدوى لإنشاء مجمع ملاعب بادل بعدة فروع في المنطقة الشرقية بالسعودية والبحرين، مع خطة توسع تدريجية من فرع واحد إلى شبكة صغيرة من الفروع.

تضمنت الدراسة:

تحليل حجم السوق ونمو رياضة البادل في السعودية والبحرين، ومستوى الطلب الحالي مقارنة بعدد الملاعب المتاحة

تحليل تنافسي للمرافق الحالية وأسعارها وساعات الذروة

خطة توسع على ثلاث مراحل: فرع تجريبي واحد، ثم فرعان إضافيان عند إثبات الجدوى، ثم دراسة التوسع للبحرين

تقدير تكلفة إنشاء الفرع الواحد (الإيجار، تجهيز الملاعب، المعدات، التسويق الافتتاحي)

نموذج تشغيلي يوضح مصادر الدخل (حجز الملاعب، الاشتراكات الشهرية، البطولات، المقهى الملحق)

نموذج مالي يغطي الإيرادات والمصاريف ونقطة التعادل لكل فرع على مدى 3 سنوات

صُممت هذه الدراسة كنموذج لإظهار القدرة على التعامل مع مشاريع متعددة الفروع بميزانية استثمارية متوسطة،

منهجية العمل:

أبني كل دراسة عبر بحث معمق متعدد المراحل — تحليل بيانات السوق والمنافسين، ثم استخدام أدوات ذكاء اصطناعي متقدمة (مثل Claude) لتنظيم البيانات وبناء النماذج المالية بسرعة ودقة أعلى، مع مراجعة وتدقيق شخصي لكل رقم ونتيجة. يتم تسليم كل دراسة كملف Word أو PDF منسق باحترافية، مع نموذج مالي منفصل على Excel عند الحاجة. لا يتم مشاركة التفاصيل التشغيلية والمالية الكاملة إلا مع العميل مباشرة بعد الاتفاق، حفاظًا على خصوصية كل مشروع.

A demonstration feasibility study for a multi-branch padel court facility across Saudi Arabia's Eastern Province and Bahrain, with a phased expansion plan from a single pilot branch to a small regional network.

The study covered:

Market size and growth of padel in Saudi Arabia and Bahrain, and current demand versus available court supply

Competitive analysis of existing facilities, pricing, and peak-hour demand

A three-phase expansion plan: a single pilot branch, two additional branches once viability is proven, then a Bahrain expansion study

Per-branch setup cost estimate (lease, court installation, equipment, opening marketing)

An operating model covering revenue sources (court bookings, monthly memberships, tournaments, attached café)

A financial model covering revenue, costs, and break-even per branch over a 3-year horizon

This study was built as a capability sample for a mid-sized, multi-branch investment project — not an actual client deliverable.

Methodology:

Each study is built through multi-stage deep research — market and competitor data analysis, then advanced AI tools (such as Claude) are used to structure data and build financial models faster and more accurately, with every number and result personally reviewed and verified. Each study is delivered as a professionally formatted Word or PDF file, with a separate Excel financial model when needed. Full operational and financial details are only shared directly with the client after agreement, to protect the privacy of each project.