نموذج اتفاقية استراتيجية

هذه الوثيقة عبارة عن مسودة اتفاقية شراكة استراتيجية (Consortium Agreement) مخصصة لتنفيذ مشروع بناء مجمع سكني في جمهورية العراق، وتجمع أربعة أطراف رئيسية تتكامل أدوارهم قانونيًا وماليًا وتنفيذيًا لإنجاز المشروع؛ وهم: شركة أجنبية (بصفتها المطور العقاري والمشرف العام)، وشركة محلية عراقية أولى (تعمل كمقاول رئيسي ومسؤول عن أعمال الهندسة والمشتريات والبناء EPC)، وشركة محلية عراقية ثانية (تعمل كمقاول ثانوي ومزود للعمالة والخدمات اللوجستية)، بالإضافة إلى مصرف عراقي محلي يتولى دور الممول والضامن الجزئي للمشروع.

وتتضمن المسودة أحد عشر بنداً تنظيمياً تُحدد بدقة الغرض من التحالف، والالتزامات التفصيلية والمالية لكل طرف، مع وضع أطر قانونية صارمة لإدارة المشروع عبر لجنة مشتركة، وتنظيم مواعيد التنفيذ، وآليات التعامل مع حالات التنفيذ المعيب، أو القوة القاهرة، فضلاً عن تحديد طرق تسوية النزاعات عبر التحكيم أو القضاء، وخضوع الاتفاقية بالكامل لأحكام القوانين العراقية النافذة.