مجمع تجاري سكني مستدام

تم عمل هذا العمل على برنامج الاتوكاد ومن ثم طباعته واخراجه بالون الالفا

عنوان المشروع:مجمع تجاري سكني مستدام

موقع المشروع: يخصص في إحدى ضواحي مدينة حماه وعلى طريق حماه/حلب قطعة أرض مساحتها /4800/متر مربع ، تقع على شار عين أحدهما رئيسي وذلك كما هو مبين بمخطط الارض المرفق .

عناصر المشروع:

1-القسم التجاري : يتوضع في الطابقين الارضى والأول ويتضمن :

- صالة الدخول: بمساحة تقريبية / 80متر مربع/و تحتوي على:

كونتوار أمانات مع صالة خلفية بمساحة /20/متر مربع. وعناصر الاتصال الشاقولي من ادراج ومصاعد وادراج متحركة

- الخدمات الصحية (عدد /3/ للذكور عدد /4/ للإناث) مع المغاسل اللازمة.

- سناك بار لتقديم وجبات سريعة بمساحة /75/متر مربع مع الخدمات اللازمة

- محلات تجارية 25-/30 محل/تختص ببيع المواد الثمينة (مجوهرات- ساعات- كاميرات.

تحف وهدايا- عطورات) بالإضافة إلى محلات الألبسة المتنوعة تتراوح مساحة كل محل/20-15/متر مربع مع مستودع بمساحة 6متر مربع

- صالة سوبر ماركت (صالة الخدمة الذاتية المزودة بحماية الكترونية) بمساحة /400/متر مربع ذات مدخل خاص مع ركن خاص بالعربات بمساحة /20/متر مربع.مع كوات محاسبة عدد /4/ تسمح بالعبور لخارج صالة الخدمة الذاتية. مع مستودع بمساحة /80/متر مربع ويمكن لهذه الصالة ان تكون على طابق واحد أو طابقين ، ولها مدخل خاص

- صالة العاب أطفال بمساحة /80متر مربع/ مع المستودع الخاص بها بمساحة / 20متر مربع/

- كافتيريا مع ركن تحضير ومستودع بمساحة /120متر مربع/

- الإدارة : وتتكون من أربع غرف بمساحة /15/متر مربع لكل غرفة ، مع خدمات صحية خاصة

- المستودعات الرئيسية في القبو بمساحة /300/متر مربع.

2-القسم السكني : ويتضمن:.

- المدخل الرئيسي مع غرفة حارس ، ونواة الاتصال الشاقولي (ادراج ومصاعد)

- الشقق السكنية : بعدد من 20-24 شقة وتتضمن النماذج التالية نموذج (أ) بنسبة 20% من عدد الشقق المطلوبة:

شقق بنظام الاستديو لعائلات المتزوجة حديثا بمساحة تقريبية (60متر مربع)

نموذج (ب) بنسبة 50% من عدد الشقق المطلوبة:

شقة لعائلة مؤلفة من (4-3أفراد) بمساحة تقريبية (120متر مربع) غرفتين نوم/ نموذج (ج) بنسبة 30% من عدد الشقق المطلوبة:

شقة لعائلة مؤلفة من (5-4 أفراد) بمساحة تقريبية (150متر مربع) (3) غرف نوم

المداخل: مدخل رئيسي للمبنى السكني، مدخل للقسم التجاري، مدخل خدمة ثانوي للسوبر ماركت

ملاحظات: يجب الاهتمام بدراسة تكوين الكتلة بما يحقق الانسجام والتوازن بين الوظيفتين لسكنية والتجارية، ويفضل الانطلاق من شبكة موديولية خاصة بالسكن وتراعى شكل المبنى

دراسة تصميم الشقق السكنية بما يحقق الاتجاهات المناسية لوظائف المسكن ، مع الاهتماء بدراسة مساحة وتوضع الشرفات بما يتناسب مع وظيفة كل فراغ .

عدد الطوابق السكنية (8) طوابق.-