Real-Estate Analysis & Visualization Using Power BI

وصف مختصر

قمت بتصميم وتطوير داشبورد تفاعلي باستخدام Power BI لتحليل أداء وكالة عقارات من حيث المبيعات، الإيرادات، أداء الوكلاء، أنواع العقارات، زيارات العملاء، ومعدلات التحويل. يهدف المشروع إلى مساعدة الإدارة على متابعة مؤشرات الأداء الرئيسية واتخاذ قرارات أفضل بناءً على البيانات.

وصف المشروع

يقدم هذا المشروع لوحة تحكم تحليلية متكاملة لوكالة عقارات، تم بناؤها باستخدام Microsoft Power BI اعتمادًا على بيانات محاكاة تشمل مبيعات العقارات، العملاء، الزيارات، الوكلاء، المواقع، وأنواع العقارات خلال الفترة من 2023 إلى 2025.

يتكون الداشبورد من صفحتين رئيسيتين:

1. Sales Overview

تعرض هذه الصفحة أهم مؤشرات المبيعات مثل إجمالي الإيرادات، عدد العقارات المباعة، متوسط سعر البيع، نسبة الخسارة، أعلى وأقل سعر بيع، وعدد العقارات المباعة بخسارة. كما تتضمن تحليلات للإيرادات حسب الموقع، متوسط سعر البيع حسب نوع العقار، مقارنة الإيرادات عبر السنوات، وأفضل 5 وكلاء من حيث إجمالي المبيعات.

2. Clients & Visits

تركز هذه الصفحة على تحليل العملاء والزيارات، حيث تعرض متوسط الزيارات لكل عميل، إجمالي العملاء، إجمالي الزيارات، عدد الوكلاء، ومتوسط/وسيط أسعار البيع. كما توضح اتجاه زيارات الوكلاء عبر الزمن، معدل التحويل لكل وكيل، وعدد العقارات المباعة حسب نوع العقار.

تم تجهيز البيانات باستخدام Power Query من خلال تنظيف البيانات، إزالة القيم المكررة والفارغة، توحيد تنسيقات التواريخ، إنشاء أعمدة زمنية مثل السنة والربع والشهر، وبناء نموذج بيانات منظم باستخدام Star Schema لتحسين الأداء وسهولة التحليل.

كما تم إنشاء مجموعة من مقاييس DAX لحساب مؤشرات الأداء مثل إجمالي الإيرادات، متوسط سعر البيع، نسبة الخسارة، عدد العقارات المباعة، معدل التحويل، ومتوسط الزيارات لكل عميل.

أهم المميزات

تصميم داشبورد تفاعلي ومنظم بواجهتين رئيسيتين.

تحليل شامل للمبيعات والإيرادات حسب الموقع ونوع العقار.

تتبع أداء الوكلاء من حيث المبيعات ومعدلات التحويل.

تحليل زيارات العملاء ومدى كفاءة تحويل الزيارات إلى مبيعات.

استخدام Slicers تفاعلية للتصفية حسب الوكيل، الربع، الشهر، والموقع.

زر لإعادة ضبط الفلاتر وتحسين تجربة المستخدم.

تصميم بصري واضح يساعد على قراءة المؤشرات بسرعة.

الأدوات والتقنيات المستخدمة

Power BI Desktop – Power Query – DAX – Data Visualization – Interactive Slicers