فلل و شقق سكنية

أولاً: نوع العمل (Architectural Scope)العمل لا يقتصر على "الرسم" فقط، بل هو مزيج بين الفن، التقنية، والإدارة. يتضمن:التصميم الإبداعي (Concept Design): ابتكار فكرة المشروع وتوزيع الفراغات بما يحقق الجمالية والوظيفة.

التصميم التقني (BIM & Technical Design): بناء نماذج ذكية ثلاثية الأبعاد تحتوي على كافة المعلومات الهندسية.

إدارة المشاريع: التنسيق بين التخصصات المختلفة (كهرباء، ميكانيكا، إنشائي) لضمان عدم وجود تعارضات.

الإشراف والمطابقة: التأكد من أن ما يتم بناؤه على أرض الواقع يطابق المخططات المعتمدة والأكواد الهندسية.

ثانياً: ميزات العمل (Key Advantages)عندما يمتلك المهندس خبرة 10 سنوات، فإن "المنتج" الذي يقدمه يتميز بـ:كفاءة التكلفة: القدرة على اختيار مواد بناء توفر في الميزانية دون المساس بالجودة.

الحلول المستدامة: تصميم مباني موفرة للطاقة (إضاءة طبيعية، تهوية، عزل حراري).

تقليل الأخطاء: استخدام برامج مثل (Revit) لاكتشاف الأخطاء قبل حدوثها في الموقع، مما يوفر ملايين الريالات/الدولارات.

القيمة الاستثمارية: التصميم الجيد يرفع من سعر العقار في السوق بشكل كبير.

ثالثاً: طريقة التنفيذ (Workflow/Methodology) خطوات مدروسة لضمان نجاح المشروع

مرحلة البرمجة (Programming): الجلوس مع العميل لفهم احتياجاته، ميزانيته، وطبيعة الأرض.

مرحلة المخططات الأولية (Schematic Design): رسم "السكيتشات" الأولية وتحديد الكتلة الخارجية وتوزيع الغرف.

تطوير التصميم (Design Development): تحويل الفكرة إلى نموذج رقمي دقيق واختيار الخامات (الرخام، الزجاج، الإضاءة).

وثائق الإنشاء (Construction Documents): إصدار المخططات التفصيلية (Shop Drawings) التي سيستخدمها المقاول في التنفيذ، مع جداول الكميات.

التنسيق والإشراف: متابعة استخراج التصاريح الرسمية، والقيام بزيارات ميدانية للموقع للإجابة على استفسارات المنفذين وتدقيق الجودة.