التكوين والتنظيم الفراغي: يعتمد المشروع على مخطط هيكلي (1/5000) يوزع الكتل العمرانية بشكل تراتبي، مع مخطط موقع عام (1/2000) يوضح التفاصيل الدقيقة للأبنية والمساحات الخضراء والمسارات الحركية.
التنوع السكني: يطرح المشروع نماذج سكنية متنوعة تشمل أبراجاً سكنية في المناطق الطرفية، وفيلات (منفصلة، متصلة، وتوأم)، وسكناً جماعياً، مما يلبي احتياجات شرائح مجتمعية مختلفة.
توزيع المناطق الوظيفية: تم تخصيص زوايا محددة للخدمات التعليمية (باللون الأزرق) والتجارية (باللون الأحمر)، مع ربطها بشبكة طرق شريانية وفرعية تؤمن سهولة الوصول والحركة.
اللاندسكيب والفراغات العامة: تبرز في المخطط المناطق الخضراء والحدائق (باللون الأخضر) التي تتخلل الكتل السكنية، مما يوفر متنفساً طبيعياً ويخفف من الكثافة العمرانية، مع اهتمام واضح بتوزيع الأشجار وممرات المشاة.
الجداول والبيانات: يتضمن المخطط جداول تفصيلية لأعداد البلوكات في كل قطاع (A, B, C)، ومخططات تفصيلية (Prototypes) توضح أبعاد ومساحات كل نموذج سكني لضمان الدقة التنفيذية.