صياغة عقد إيجار إداري (تجاري) متكامل وفقاً لقوانين الإيجار الجديدة.

• وصف العمل:

نموذج لعقد إيجار مقر إداري لشركة دعاية، تم إعداده لضمان استقرار الاستثمار وحماية حقوق المؤجر والمستأجر معاً. شملت الصياغة:

• بند المعاينة النافية للجهالة: لحماية المؤجر من مطالبات الصيانة غير المبررة.

• الزيادة السنوية: صياغة بند الزيادة المركبة بما يتوافق مع السوق العقاري الإداري.

• الشرط الفاسخ الصريح: آلية لفسخ العقد تلقائياً في حالة التأخر عن السداد دون الحاجة لتعقيدات قضائية طويلة.

• بند التأمين ومرافق العين: تنظيم كيفية استرداد التأمين وسداد فواتير الاستهلاك.

• الاختصاص القضائي: تحديد المحكمة المختصة لضمان سرعة الفصل في النزاعات الإيجارية.