صياغة ملخص تنفيذي قانوني (Term Sheet) لعقود هندسية لمشروع 22 فيلا بالرياض

تم إعداد وصياغة ملخص تنفيذي قانوني متكامل (Term Sheet) لضبط الهيكل التعاقدي لمشروع عقاري ضخم (22 فيلا سكنية بمدينة الرياض) بمساحة 6,000 م2.

​شمل العمل الهندسة القانونية لثلاثة عقود منفصلة لضمان عدم تداخل المسؤوليات:

​عقد خدمات التصميم.

​عقد خدمات الإشراف الهندسي.

​عقد التنفيذ (المقاولة المقطوعية).

​أبرز ما تم التركيز عليه لحماية المالك ومستحقاته:

​الإسناد النظامي وتحديد الاختصاص الحصري لمحاكم مدينة الرياض وفقاً للأنظمة السعودية.

​صياغة الشروط الجزائية وغرامات التأخير (بحد أقصى 10%).

​هيكلة الدفعات وآلية الاحتجاز (Retention) لضمان جودة التسليم.

​إحكام بند الضمانات (الضمان العشري للهيكل الإنشائي، وضمان الأعمال الكهروميكانيكية).

​العمل مُصاغ ومُصمم بطريقة بصرية احترافية تلائم العروض التقديمية لمجالس الإدارات والمستثمرين، لتبسيط المفاهيم القانونية المعقدة."

​3. المهارات المستخدمة (عشان تظهر في نتائج البحث)

​اختار المهارات دي من القائمة في مستقل:

​الصياغة القانونية

​العقود التجارية

​صياغة العقود

​الاستشارات القانونية

​الأنظمة السعودية (أو القانون السعودي)