تصميم برج تجاري إداري

يأتي تصميم البرج كاستجابة حضرية معاصرة تعكس روح التطور الاقتصادي والعمراني للمدينة، حيث يجمع بين الكفاءة الوظيفية والهوية المعمارية المميزة في إطار تصميم مستدام ومتطور تقنيًا.

الفكرة التصميمية:

استُلهمت الفكرة المعمارية من مفهوم الشفافية والانسيابية، حيث تعكس الواجهات الزجاجية الديناميكية الانفتاح على البيئة الحضرية المحيطة، بينما تمنح الكتل المتدرجة إحساسًا بالحركة والارتقاء، في إشارة رمزية للنمو والنجاح المؤسسي التكوين الكتلي:

يتكون البرج من:

قاعدة (Podium) مخصصة للأنشطة التجارية مثل المعارض، المحلات، وقاعات الاجتماعات.

جسم رأسي يضم المكاتب الإدارية بمساحات مرنة قابلة للتقسيم.

طابق علوي مميز يحتوي على مطعم بانورامي أو قاعة كبار الزوار.

تمت مراعاة التدرج البصري وتقليل الكتلة الصلبة عبر استخدام فراغات رأسية وحدائق معلقة لتعزيز الراحة البصرية والبيئية

التنظيم الوظيفي:

يعتمد المخطط على نواة مركزية تضم:

المصاعد والسلالم

الخدمات الصحية

غرف الميكانيكا والكهرباء

بينما تحيط بها المساحات المكتبية المفتوحة، مما يسمح بمرونة عالية في توزيع الفراغات وفق احتياجات المستخدمين

الاعتبارات البيئية :

استخدام واجهات زجاجية مزدوجة منخفضة الانبعاث الحراري.

أنظمة تظليل أفقية ورأسية للحد من كسب الحرارة.

استغلال الإضاءة الطبيعية لتقليل استهلاك الطاقة.

إمكانية دمج أنظمة الطاقة الشمسية على السطح الطابع المعماري :

يعتمد البرج على لغة معمارية حديثة (Modern Architecture) تجمع بين الزجاج والألمنيوم والكسوة الحجرية في القاعدة لإضفاء طابع رسمي يعكس قوة وثبات المبنى.