تحليل مالي لمشروع فرانشايز مطاعم (Excel Model)

قمت بإعداد تحليل مالي متكامل لمشروع فرانشايز في قطاع المطاعم بهدف تقييم جدوى الاستثمار وبناء نموذج مالي يساعد في اتخاذ قرار استثماري مدروس.

اعتمد المشروع على تحويل البيانات التشغيلية والافتراضات الواقعية إلى نموذج مالي واضح يمكن من خلاله تحليل الأداء المتوقع وفهم مؤشرات الربحية والتدفقات النقدية.

شمل العمل:

تحليل التكاليف الاستثمارية (CAPEX) وهيكل التمويل

إعداد نموذج التكاليف التشغيلية (OPEX) وتحليل المصروفات

بناء توقعات الإيرادات بناءً على بيانات تشغيل واقعية

إعداد قائمة دخل متوقعة وتحليل الربحية (EBITDA – Net Profit)

تحليل التدفقات النقدية وتقييم القدرة على سداد التمويل (DSCR)

إعداد سيناريوهات مالية محافظة لتقييم المخاطر

من أبرز نتائج التحليل:

إيرادات سنوية متوقعة: 6.9 مليون ريال

صافي ربح سنوي: 1.35 مليون ريال

مؤشر تغطية خدمة الدين (DSCR): 4.29 (مستوى أمان مرتفع)

تم تصميم النموذج باستخدام Excel بطريقة منظمة وقابلة للتعديل بحيث يمكن استخدامه في:

عرض المشروع على جهات تمويل

متابعة الأداء الفعلي

اتخاذ قرارات مالية مبنية على بيانات

المهارات المستخدمة:

Financial Modeling باستخدام Excel

تحليل البيانات المالية

إعداد مؤشرات الأداء المالية (EBITDA – DSCR)

تحليل التدفقات النقدية

بناء توقعات مالية