نظام أبراج لإدارة العقارات
تفاصيل العمل
نظام أبراج لإدارة العقارات
نظام أبراج هو نظام تقني متكامل لإدارة وتشغيل المشاريع العقارية السكنية والتجارية، تم تطويره لتلبية احتياجات شركات إدارة العقارات، ملاك العقارات، المستأجرين، وشركات الصيانة والخدمات عبر منظومة تطبيقات مترابطة ولوحة تحكم مركزية.
طبيعة العمل
يقوم النظام على تطوير وتشغيل منصة رقمية متكاملة تشمل:
إدارة عقود الإيجار إلكترونيًا
متابعة الوحدات المؤجرة والمتاحة للإيجار
إدارة التحصيلات الإيجارية
إصدار تقارير مالية تفصيلية
متابعة أعمال الصيانة والمستحقات
إدارة قواعد بيانات المستأجرين
إرسال إشعارات لحظية بالمواعيد والمستجدات
مكونات النظام
1️⃣ التطبيقات المرتبطة بالنظام:
تطبيق شركة إدارة العقارات
تطبيق ملاك العقارات
تطبيق المستأجرين
تطبيق شركات الصيانة والخدمات
تطبيق التاجر (للمنتجات والخدمات)
تطبيق الموظفين
كل تطبيق مصمم بصلاحيات مخصصة حسب الفئة المستهدفة.
الوظائف التشغيلية الأساسية
? إدارة الوحدات:
تسجيل بيانات الوحدات السكنية والتجارية
متابعة حالة الوحدة (مؤجرة / متاحة)
إدارة العقود والتجديدات
? الإدارة المالية:
تقارير تحصيل الإيجارات
تقارير الصيانة والنفقات
تقارير مستحقات شركات الصيانة
تقارير مالية لكل وحدة على حدة
إمكانية ربط النظام بعدة بوابات دفع إلكترونية
? الصيانة والخدمات:
استقبال طلبات الصيانة
متابعة حالة الطلب
ربط الطلب بشركات الصيانة المعتمدة
احتساب التكلفة وإدراجها ضمن التقارير
? الإشعارات:
إشعارات فورية للمستأجرين بالمستحقات
تنبيهات لملاك العقار بالتقارير
تنبيهات داخلية للموظفين بالمخالفات أو التحديثات