AI Feasibility: Real Estate Investment Analysis & Financial Engine

المسمى الوظيفي: قائد مهندسي تطبيقات الموبايل (Full-Stack) | متخصص في التقنيات المالية والخوارزميات

(Lead Full-Stack Mobile Engineer | Fintech & Algorithms Specialist)

وصف المشروع:

تطوير أداة عالية الدقة لتقييم الجدوى المالية، متخصصة في إصدار تقارير تحليلية شاملة للمشاريع العقارية الكبرى.

أبرز ما قمت بتنفيذه:

- بناء طبقة برمجية (Logic Layer) قوية لحساب أهم المؤشرات المالية مثل: معدل العائد الداخلي (IRR)، صافي القيمة الحالية (NPV)، العائد على الاستثمار (ROI)، وفترات استرداد رأس المال مع تحديث فوري للنتائج.

- تنفيذ وحدة اختبار سيناريوهات ديناميكية تتيح للمستخدمين تعديل التكاليف والجداول الزمنية ورؤية التأثير اللحظي على توقعات التدفقات النقدية (Cash-flow).

- دمج بيانات التداولات السوقية المباشرة في دولة الإمارات لتقديم تقارير جدوى واقعية ومبنية على أرقام السوق الحقيقية.

- تصميم واجهة عرض موحدة (One-View) منظمة بدقة لتناسب احتياجات أصحاب المصلحة من (بنوك، مطورين عقاريين، ومستثمرين).

المهارات والنتائج (Skills & Deliverables):

- تطوير تطبيقات فلاتر (Flutter).

- تحليل البيانات (Data Analysis).

- التقنيات المالية (FinTech).

- برمجيات ذكاء الأعمال (Business Intelligence Software).