رسومات تنفيذية – مشروع سكني/تجاري

برج سكني متكامل في مدينة لوسيل، قطر يتكون من 4 أدوار بدروم + دور أرضي + 19 دور متكرر + 2 دور بنتهاوس + دور سطح، تم تصميمه ليجمع بين الاستخدام السكني والخدمي مع تحقيق أعلى كفاءة وظيفية.

الأدوار البدرومية (4 بدرومات):

مخصصة بالكامل لمواقف السيارات، بالإضافة إلى غرف وخدمات الأعمال الكهروميكانيكية.

الدور الأرضي:

يضم وحدات سكنية، مكاتب إدارية، كافيه خاص بالملاك، إلى جانب خدمات كهروميكانيكية.

الدور الأول:

استخدام سكني مع تخصيص مساحات لخدمات الأعمال الكهروميكانيكية.

الدور الثاني:

استخدام سكني متكامل، مع منطقة خدمات ترفيهية تشمل صالة ألعاب رياضية (Gym)، منطقة ألعاب أطفال، حمامات سباحة، ودورات مياه.

من الدور الثالث حتى الدور الحادي والعشرين:

أدوار سكنية متكررة.

دوري البنتهاوس:

وحدات سكنية مميزة.

دور السطح:

مخصص لخدمات الأعمال الكهروميكانيكية.

مميزات المشروع:

برج سكني متعدد الاستخدامات بتصميم متكامل يجمع بين السكن، الخدمات، والأنشطة الترفيهية.

توفير عدد كبير من أماكن انتظار السيارات من خلال 4 أدوار بدروم، بما يحقق راحة المستخدمين وتقليل الضغط على المحيط الخارجي.

فصل واضح بين المناطق السكنية والخدمية والترفيهية لتحقيق أعلى مستوى من الخصوصية والأمان.

تخصيص دور كامل للخدمات الترفيهية يشمل Gym، منطقة ألعاب أطفال، وحمامات سباحة بما يعزز جودة الحياة للسكان.

وجود كافيه خاص بالملاك ومساحات إدارية بالدور الأرضي لخدمة السكان والزوار.

وحدات بنتهاوس مميزة تتمتع بمستوى عالٍ من الخصوصية والإطلالات.

توزيع مدروس لخدمات الأعمال الكهروميكانيكية لضمان سهولة الصيانة وكفاءة التشغيل.

مرونة تصميمية تسمح بتكرار الأدوار السكنية بكفاءة مع الحفاظ على جودة الفراغات الداخلية.

طريقة تنفيذ المشروع:

تم تنفيذ المشروع وفق نظام هيكلي خرساني يحقق الاستقرار الإنشائي للأبراج متعددة الأدوار.

تصميم وتنفيذ الأدوار البدرومية باستخدام أنظمة عزل مائي وحماية من الرشح بما يتناسب مع منسوب المياه الجوفية.

تنفيذ مواقف السيارات طبقًا للاشتراطات التخطيطية ومتطلبات الدفاع المدني.

تنسيق كامل بين الأعمال المعمارية والإنشائية والكهروميكانيكية باستخدام الرسومات التنفيذية التفصيلية لضمان خلو المشروع من التعارضات.

توزيع شبكات الكهرباء، المياه، الصرف، التكييف، وأنظمة الحريق طبقًا للأكواد المعتمدة.

تنفيذ التشطيبات الداخلية والخارجية باستخدام خامات مناسبة للاستخدام السكني طويل الأمد مع مراعاة عوامل المتانة وسهولة الصيانة.

تطبيق معايير السلامة أثناء التنفيذ، مع الالتزام بجدول زمني مرحلي لكل مرحلة من مراحل المشروع.