سيستم إدارة عقارات متكامل بنيته من الصفر

سيستم إدارة عقارات متكامل بنيته من الصفر (Real Estate Management System)

مش مجرد CRUD… ده نظام تشغيل كامل لإدارة العقارات بعقودها، مدفوعاتها، وصيانتها—مع محاسبة وتكامل واتساب.

خلال المشروع اشتغلت على تصميم وتنفيذ سيستم بيدير الدورة كاملة:

Core Management

إدارة الملاك، المستأجرين، العقارات، والوحدات

إنشاء عقود الإيجار لكل وحدة

توليد الدفعات تلقائيًا بمجرد إنشاء العقد

Maintenance & Owner Charges

تسجيل أعمال الصيانة وربطها بالوحدة

تحميل الصيانة على المالك

تجميعها والمطالبة بها شهريًا

Complaints + WhatsApp (اختياري حسب التفعيل)

نظام شكاوى/طلبات صيانة يقدر المستأجر يقدمه عبر WhatsApp Bot

تذكيرات تلقائية للمستأجرين عبر واتساب بالمستحقات/الإيجارات القادمة

Tenant & Owner Visibility

المستأجر يقدر يشوف الإيجارات والمستحقات القادمة

المالك يقدر يشوف الصيانة المدفوعة نيابة عنه والمبالغ المرتبطة بيه

Accounting Module (Full)

دفتر يومية + صندوق صغير

حسابات للملاك والعقارات

إنشاء وديعة تأمين تلقائيًا لو العقد يحتوي على تأمين

قيود محاسبية تلقائية عند استلام الدفعات أو تسجيل الصيانة كاستحقاق على المالك

مع إمكانية إدخالات يدوية من الموظف عند الحاجة

Admin & Governance

نظام صلاحيات (Roles/Permissions)

ثوابت وإعدادات خاصة بالموقع/الشركة

Tech Stack

Next.js

Prisma ORM

MySQL

? مرفق فيديو قصير يوضح الـ flow وتشغيل أهم الأجزاء.