منصة عفارية - نظام متكامل لإدارة الصفقات والتحالفات العقارية

الفكرة الأساسية:

منصة رقمية متخصصة تربط نخبة المستثمرين ورجال الأعمال والمطورين العقاريين في المملكة العربية السعودية (الرياض) لتسهيل وإدارة الصفقات العقارية الكبرى وبناء تحالفات استراتيجية. تعمل المنصة كوسيط موثوق يوفر بيئة آمنة ومنظمة لإتمام الصفقات العقارية بجميع أنواعها، من البيع والشراء إلى التطوير المشترك والتمويل. النظام مبني على مفهوم الدعوات الحصرية، حيث يمكن للأعضاء الحاليين دعوة أعضاء جدد للانضمام، مما يضمن جودة الشبكة وموثوقية المشاركين.

الموقع والخدمات:

يتكون الموقع من ثلاثة أقسام رئيسية: واجهة العميل، لوحة الإدارة، والخادم الخلفي. يوفر النظام خمس خدمات رئيسية: (1) إنشاء طلبات صفقات البيع والشراء مع تفاصيل شاملة عن العقار والمستندات، (2) طلب خدمة فحص العقارات قبل الشراء، (3) إنهاء وتوثيق الصفقات القائمة بين الأطراف، (4) إنشاء تحالفات عقارية استراتيجية للمشاريع الكبرى، و(5) نظام دفعات متكامل لتسهيل المعاملات المالية. كل خدمة مصممة بعناية لتغطي كافة احتياجات المستثمر العقاري من البداية حتى الإتمام النهائي للصفقة.

المميزات التقنية والوظيفية:

يتميز النظام بمجموعة شاملة من الميزات المتقدمة تشمل: (1) نظام مصادقة ثنائي باستخدام OTP عبر Twilio مع إمكانية تفعيل كلمة مرور إضافية، (2) نظام إشعارات فورية في الوقت الحقيقي باستخدام Socket.IO لمتابعة كل تحديثات الطلبات والرسائل، (3) نظام رسائل مباشرة بين المستخدمين والإدارة مع دعم المرفقات، (4) تتبع شامل لحالة كل طلب مع سجل كامل للتغييرات والنشاطات، (5) رفع وإدارة المستندات والصور مع معاينة مباشرة، (6) تصدير التقارير بصيغة PDF، (7) نظام حقول مخصصة يمكن للإدارة إضافتها ديناميكياً لكل نوع طلب، (8) لوحة إحصائيات متقدمة للإدارة لمراقبة الأداء، (9) نظام أدوار متعدد (مسؤول، مشرف، مستخدم) مع صلاحيات محددة، (10) واجهة مستخدم عصرية وسريعة مبنية على Next.js مع Tailwind CSS و Framer Motion للتحريكات السلسة، (11) نظام دعوات حصري لضمان جودة الأعضاء، و(12) دعم كامل للغة العربية في جميع أجزاء المنصة مع تصميم RTL احترافي.