منصة أصالة البناء العقارية

منصة عقارية متكاملة مصممة للسوق السعودي، توفر حلولاً شاملة للبحث عن العقارات، إدارة

الحجوزات، التحليل المالي، وإدارة المحتوى. تدعم اللغتين العربية والإنجليزية بشكل كامل مع

واجهة RTL.

---

صلاحيات المدير (Admin)

إدارة العقارات والمحتوى:

- إدارة قوائم العقارات والموافقة عليها

- تعيين العقارات المميزة (Featured)

- إدارة المدونة مع نظام مراجعات ونشر متكامل

- إدارة سجل التغييرات (Changelog)

- إدارة الأسئلة الشائعة المستخرجة من محادثات الـ Chatbot

إدارة المستخدمين:

- إنشاء وتعديل حسابات المستخدمين

- تعيين الأدوار والصلاحيات (مستخدم/مدير/وكيل)

- إدارة المكاتب العقارية وفرقها

التحليلات والتقارير:

- لوحة تحليلات شاملة (المستخدمين، العقارات، التسجيلات)

- تحليلات محادثات الـ Chatbot مع تحليل مسار التحويل

- تقارير الأداء وصحة النظام

- بيانات وزارة العدل للمعاملات العقارية

التصدير والبيانات:

- تصدير البيانات بصيغ متعددة (Excel, PDF, JSON)

- إدارة إعادة التوجيهات (Redirects) لتحسين SEO

- اختبار الترجمات

---

مميزات المستخدم العام (الزائر)

البحث عن العقارات:

- بحث متقدم مع فلاتر شاملة (النوع، السعر، المساحة، الموقع، الميزات)

- عرض خريطة تفاعلية مع Mapbox

- اقتراحات بحث ذكية وإكمال تلقائي

- حفظ عمليات البحث المفضلة

استكشاف الأحياء:

- تحليلات وإحصائيات الأحياء

- اتجاهات السوق والأسعار

- تصور جغرافي للمناطق

الحاسبات المالية:

- حاسبة التمويل العقاري مع جدول الاستهلاك

- حاسبة القدرة الشرائية

- حاسبة العائد على الاستثمار (ROI)

- مقارنة سيناريوهات متعددة

- تصدير النتائج إلى PDF

المدونة:

- مقالات ثنائية اللغة

- تصفح حسب الفئات والوسوم

- ملفات تعريف المؤلفين

الـ Chatbot الذكي:

- محادثة فورية مع ذكاء اصطناعي

- توصيات عقارية مخصصة

- تحليل نية المستخدم والميزانية

---

مميزات المستخدم المسجل (لوحة التحكم)

إدارة العقارات:

- إضافة عقارات جديدة مع دعم 7 أنواع محتوى

- ترقية العقارات إلى قوائم مميزة

- تتبع المشاهدات والتفاعل

التواصل والمواعيد:

- رسائل مباشرة مع الوكلاء والمشترين

- استقبال الاستفسارات على العقارات

- نظام حجز مواعيد (معاينة، جولة افتراضية، استشارة، توقيع عقود)

- إدارة التوفر للوكلاء

- تذكيرات تلقائية وإعادة جدولة

المفضلة والتوصيات:

- حفظ العقارات المفضلة

- توصيات مدعومة بالذكاء الاصطناعي

- سجل التوصيات

الإشعارات متعددة القنوات:

- بريد إلكتروني

- إشعارات Push

- رسائل SMS

- إشعارات Telegram

- ضبط ساعات الهدوء والتفضيلات

الملف الشخصي:

- إدارة الملف الشخصي والإعدادات

- ربط حساب Telegram

- إدارة الاشتراكات

الأتمتة:

- ردود تلقائية على الاستفسارات

- قوالب ردود جاهزة

---

المميزات التقنية الفريدة

- دعم ثنائي اللغة كامل (العربية/الإنجليزية) مع RTL

- تكامل مع بيانات وزارة العدل لبيانات الصفقات العقارية وأسعار العقارات

- ذكاء اصطناعي متعدد (OpenAI, Google Vision, Gemini)

- خرائط تفاعلية مع Mapbox

- Chatbot ذكي مع تسجيل نقاط العملاء المحتملين

- نظام توقيع رقمي للعقود

- إشعارات متعددة القنوات (Email, Push, SMS, Telegram)

- تحليلات متقدمة للعقارات والمستخدمين والمحادثات

- نظام تخزين مؤقت Redis للأداء العالي

التقنيات المستخدمة:

Next.js 15 | React 18 | TypeScript | MongoDB | Redis | Mapbox GL | Cloudinary | OpenAI

| Google Cloud Vision | Pusher | Telegram Bot API | TailwindCSS | Framer Motion |

NextAuth.js