تصميم واخراخ المخططات للمبني السكني (الفرش-الكهرباء - الصحي -التهوية -التكييف ) وتنسيق بينها والحصر الكامل
تفاصيل العمل
"إعداد المخططات والتنسيق المتكامل لجميع تخصصات المشروع مع تقدير التكلفة والمشتريات"
"خدمات هندسية متكاملة: تصميم– تنسيق– حصر كميات– إعداد لِسْتة مشتريات– تقدير تكاليف.
1. إعداد مخططات الأعمال الكهربائية
------------------------------------
تصميم المخططات الكهربائية الكاملة للمبنى، وتشمل:
مخططات الإنارة الداخلية والخارجية.
مخططات القوى الكهربائية (Power).
مخططات لوحات التوزيع ولوحات الأحمال.
مخططات أنظمة الجهد الضعيف (كاميرات – إنترنت – إنذار – سماعات).
تحديد الأحمال الكهربائية وتوزيعها وفق الكود المعتمد.
إعداد جداول القواطع والكيابل ولوحات التوزيع.
2. إعداد مخططات الأعمال الصحية (التغذية والصرف)
-------------------------------------------------------
تصميم شبكات تغذية المياه الباردة والساخنة.
تصميم شبكات الصرف الصحي وتصريف الأمطار.
تحديد ميول الشبكة وأقطار المواسير طبقًا للكود.
إعداد المخططات التنفيذية وجداول المواسير وتركيبات السباكة.
3. مخططات أعمال التكييفات والتهوية (HVAC)
-------------------------------------------------
إعداد مخططات مسارات الدكتات (Ducting) لجميع الوحدات.
تحديد أقطار فتحات التهوية ومخارج الهواء.
اختيار وحدات التكييف المناسبة بناءً على الأحمال الحرارية.
تصميم نظام التهوية للمناطق الخدمية والحمامات والمطابخ.
4. فرش المبنى السكني (Furniture Layout)
-----------------------------------------------
إعداد مخطط توزيع الأثاث لكل الفراغات.
مراعاة المسارات الحركية وتحقيق أفضل استغلال للمساحة.
توافق توزيع الأثاث مع المخططات المعمارية والميكانيكية والكهربائية.
5. عمل تطابق بين جميع اللوحات (Coordination)
--------------------------------------------------
مراجعة وتنسيق شامل بين:
المعماري
الإنشائي
الكهربائي
الصحي
التكييف والتهوية
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
حل التعارضات (Clash Detection) لضمان جاهزية المخططات للتنفيذ دون مشاكل ميدانية.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6. حصر الكميات لجميع التخصصات (BOQ)
----------------------------------------------
إعداد جداول كميات تفصيلية تشمل:
الأعمال الكهربائية
الأعمال الصحية
أعمال التكييف
الأعمال المعمارية .
تقديم حصر كميات دقيق يعتمد عليه المقاول والمالك.
7. إعداد لِسْتة شراء (Material List) للعميل والمخزن
------------------------------------------------------
تجهيز قائمة بجميع المواد المطلوبة لكل تخصص:
المواسير، الكيابل، القواطع، التركيبات الصحية، وحدات التكييف… إلخ.
تحديد المواصفات الفنية والمعايير المطلوبة لكل مادة.
إعداد كميات المواد المطلوبة للمشتريات والمخزن.
8. تقدير التكلفة للمالك (Cost Estimation)
----------------------------------------------
حساب التكلفة المبدئية للمشروع بناءً على:
أسعار الخامات.
كميات التنفيذ.
تكلفة العمالة والأجهزة.
تقديم تقرير تقديري شامل يساعد المالك في اتخاذ القرار والموازنة المالية.