جدة ، المملكة العربية السعودية

قمت بإعداد نموذج التسعير التفصيلي للمناقصة (Pricing Sheet) والذي يشمل تجميع وتحليل جميع عناصر التكلفة المباشرة وغير المباشرة للمشروع، مع تحديد نسب الربح (Margin) وإظهار العرض المالي النهائي (Offer) بطريقة احترافية ومنظمة.

تضمن العمل إعداد الأقسام التالية:

Total Direct Cost + Site Soft Cost – حصر وتجميع إجمالي التكاليف المباشرة للموقع مضافًا إليها التكاليف غير المباشرة المرتبطة بالإدارة والتشغيل.

General Requirements – تسعير البنود العامة مثل إدارة المشروع، الإشراف، الأمن والسلامة، والمصاريف التمهيدية.

Site Soft Cost – تقدير المصاريف التشغيلية للموقع (كهرباء، مياه، مكاتب الموقع، معدات مؤقتة).

Total Direct Cost – مجموع تكاليف البنود التنفيذية المباشرة للأعمال المدنية والمعمارية والميكانيكية والكهربائية.

Total CSA (Civil, Structural, Architectural) – تحليل وتسعير الأعمال المدنية والإنشائية والمعمارية بشكل مفصل.

Total MEP (Mechanical, Electrical, Plumbing) – إعداد التكاليف الخاصة بالأعمال الميكانيكية والكهربائية وأعمال السباكة.

Mechanical & Electrical – تقسيم مفصل لكل من الأعمال الميكانيكية (HVAC، السباكة، الحريق) والكهربائية (إنارة، طاقة، أنظمة).

Site Mobilization and Site Set-up (XX Months) – تقدير تكاليف تجهيز الموقع وفترة التعبئة (Mobilization)، وتشمل العمالة والمعدات والمنشآت المؤقتة.

باختصار، قمت بإعداد نموذج تسعير متكامل للمناقصة (Pricing Sheet) يشمل تجميع وتحليل جميع التكاليف المباشرة وغير المباشرة، وتحديد هامش الربح والعرض النهائي، مع تنظيم بنود الأعمال (مدنية، معمارية، ميكانيكية، كهربائية) وفترة التعبئة للموقع، ضمن ملف Excel منسق وواضح ومتوافق مع متطلبات المناقصة.