عقد ايجار محدد المدة

نوع العقد: عقد إيجار.

الأطراف: الطرف الأول (المؤجر) والطرف الثاني (المستأجر).

محل الإيجار: شقة للسكن مؤلفة من عدد من الغرف والمنتفعات ، ومزودة بالماء والكهرباء وجاهزة للسكن.

مدة الإيجار: تبدأ من تاريخ محدد وتنتهي في تاريخ محدد ، وهي قابلة للتجديد بموافقة الطرفين وبعقد جديد.

بدل الإيجار: يحدد بدل إيجار شهري بالليرة السورية، ويُدفع في بداية كل شهر ميلادي.

الاستعمال المخصص: يُخصص العقار للأغراض السكنية فقط، ولا يجوز تغيير هذا الاستعمال دون موافقة خطية من المؤجر.

الصيانة والمسؤوليات:

يلتزم المستأجر بصيانة العقار من الداخل وإعادته بالحالة التي استلمه عليها.

لا يتحمل المؤجر إلا ما يتعلق

بالبنية التحتية الأساسية.

المستأجر مسؤول عن رسوم ونفقات

الماء والكهرباء والاشتراك الهاتفي.

التنازل والتأجير من الباطن: لا يجوز للمستأجر التنازل عن الإيجار أو التأجير من الباطن إلا بموافقة خطية من المؤجر.

شرط الفسخ: يحق للمؤجر فسخ العقد بعد إعلام المستأجر في حال التأخر عن دفع الإيجار لأكثر من عدد محدد من الأيام (لم يحدد العدد في النص).

التزام المستأجر بالأجور: يلتزم المستأجر بدفع الأجور طوال سريان مدة العقد، حتى لو ترك العقار قبل انتهاء المدة العقدية.

معاينة العقار: أعلن المستأجر أنه عاين العقار معاينة نافية للجهالة وتأكد من أنه خالٍ من العيوب وبحالة جيدة وصالح للاستعمال.

المرجع القضائي: يتم حل النزاعات عن طريق التفاهم الودي أولاً، وإن تعذر فالمحكمة المختصة في منطقة العقار هي المرجع القضائي.

القانون المطبق: يخضع العقد لأحكام قانون الإيجارات رقم 20 لعام 2015 ، وأحكام المواد 526 إلى 576 من القانون المدني ما لم تتعارض مع القانون رقم 20 لعام 2015.