تصميم فيلا متعددة الاستخدام (سكن خاص + استثمار) مع حلول هندسية مبتكرة

فيلا التحديات المعمارية – عندما تتحول الرغبات الخاصة إلى تحفة تصميمية!

هذه الفيلا لم تكن مشروعًا عاديًا… بل كانت تجربة حقيقية في كسر القواعد المعتادة للهندسة المعمارية. المالك أراد أن يستفيد من كل شبر من الأرض ويجعلها سكن خاص + استثمار في نفس الوقت، فبدأ التحدي!

تصميم ثلاثي الأبعاد للمداخل والحركة

بدل النمط التقليدي للفيلات (أرضي للعائلة، أول للنوم، ملحق للسطح)، تم قلب المعادلة:

القبو + الأرضي = سكن العائلة.

الطابق الأول + الملحق = شقق المستأجرين.

فصل كامل بين المداخل والمواقف لكل فئة.

مصعد يفتح من ثلاث جهات – حل عبقري لفصل الحركة:

مدخل من الحوش للمستأجرين.

مدخل داخلي للعائلة يصل إلى القبو.

مدخل منفصل للمستأجرين إلى الطوابق العلوية.

فصل الوظائف والخصوصية

غرفة السائق مفصولة تمامًا عن العائلة والمستأجرين بمدخل خاص.

الخدمات (غرفة الخادمة + الغسيل + المستودع) في موقع معزول.

مكتب خاص بالمالك (محامي) يمكن استقبال العملاء فيه دون أي تأثير على خصوصية العائلة.

ملحق شبابي خاص ومعزول تمامًا.

استغلال ذكي للمساحة

الطابق الأرضي مبني على حد الجار، بينما الأدوار العلوية ملتزمة بالارتداد الجانبي.

الفتحات في جهة الصامت تم حلها عبر سكاي لايت لضمان الإضاءة والتهوية المثالية.

التجربة المعمارية الداخلية

مدخل أرضي مميز يقود إلى جلسة بإطلالة شمالية/شرقية.

دبل هايت في قلب الفيلا بإطلالة زجاجية على الواجهة كاملة.

شفافية بصرية بين الممر، الصالة السفلية في القبو، والدبل هايت للدرج.

في القبو: صالة + منطقة طعام مفتوحة، مجلس ضيوف مرن قابل للفتح أو الإغلاق، دورات مياه مخفية أسفل الدرج.

النتيجة: فيلا تحمل في طياتها حرفية التصميم، مرونة الاستخدام، وذكاء استغلال المساحات، مع مراعاة الخصوصية والفصل التام بين العائلة والمستأجرين والخدمات