برج تجاري -سكني

الوصف الثاني: برج تجاري – إداري – سكني

> اسم المشروع:

تصميم برج متعدد الاستخدامات – تجاري، إداري، وسكني

الوصف:

هذا المشروع يتضمن تصميم معماري وبرمجي أولي لبرج عالي الاستخدامات في منطقة حضرية، يتكوّن من عدة طوابق مختلفة الوظائف:

طابقين تجاريين

أربعة طوابق مكاتب إدارية

سبعة طوابق سكنية

طابق خدمات وتقني في الأعلى

● تم إعداد المخططات باستخدام AutoCAD مع تصور تخطيطي باستخدام 3ds Max لاحقًا.

● المواصفات الفنية:

السكيل: 1:100 للمخططات العامة، و1:50 للتفاصيل

الارتفاعات:

الطابق التجاري: 4.5 م

الإداري: 3.6 م

السكني: 3.2 م

الارتفاع الكلي للمبنى: حوالي 55 متر

نظام التهوية: مركزي مع مداخن تهوية عمودية

التوزيع الرأسي: مصعدين كهربائيين + درج طوارئ مستقل

الواجهة: زجاج مقاوم للحرارة + إكساء حجري للطوابق الإدارية

● طريقة التنفيذ:

تم التخطيط للبرج بناءً على أنظمة إنشائية تقليدية من الأعمدة والبلاطات المسطحة (Flat Slabs) مع أساسات مستطيلة عميقة.

مراعاة متطلبات العزل الصوتي والحراري بين الطوابق المختلفة لاختلاف الاستخدامات.