مشروع سكني تجاري متعدد الطوابق

يمثل هذا المشروع تصميمًا حضريًا متكاملًا لمبنى متعدد الاستخدامات (سكني وتجاري)، يتألف من طابق تسوية، طابق أرضي، طابق ميزانين، وثلاثة طوابق علوية، بالإضافة إلى تراس سطحي، ومجموعة من الواجهات المتناسقة مع النسيج العمراني المحيط.

المكونات المعمارية:

? الأساسات والتسوية (Fondation – Sous-sol):

توزيع إنشائي مدروس باستخدام أعمدة وشبكة شبكية منتظمة.

الطابق السفلي يشمل مواقف سيارات وخدمات تقنية.

الطابق الأرضي (Rez-de-chaussée):

يحتوي على محلات تجارية تطل على ثلاث واجهات:

Boulevard Hassan II

Rue Moulay Rachid

Boulevard Moulay El Hassan Belmadi

المداخل السكنية مفصولة عن المداخل التجارية للحفاظ على الخصوصية.

? الميزانين (Mezzanine):

طابق انتقالي يستغل الارتفاع لإنشاء وحدات إدارية أو محلات جزئية.

الطوابق السكنية (1er, 2e, 3e étages):

توزيع الوحدات السكنية (شقق) يتمحور حول نواة السلالم والمصعد.

تصميم كل شقة يراعي الإنارة والتهوية الطبيعية، مع مساحات متنوعة تلائم حاجيات السكان.

الشرفات توفر رؤية مفتوحة على الشوارع الثلاثة.

السطح (Terrasse):

يمكن استخدامه كمجال مشترك أو مساحة تقنية.

مساحات مفتوحة تسمح بالتهوية الرأسية للمبنى.

الواجهات:

تصميم الواجهات يعتمد على تكرار الوحدات الرأسية مع إبراز الفراغ والكتلة.

التوازن بين الكتل والزخارف البسيطة يعكس طابعًا معاصرًا ومحترمًا للبيئة الحضرية.