crm مالى لشركه تطوير وبناء مشاريع عقاريه - والمقاولات
تفاصيل العمل
شرح النظام وجميع الاقسام ::
**تحليل المشاريع قبل البدء**
- قسم لتحليل المشروع قبل البدء.
- إدخال تكلفة المشروع الكلية (مثلاً 50,000).
- إدخال عدد الوحدات (مثلاً 40 وحدة).
- تكلفة المتر (مثلاً 100).
- مساحة الوحدة (مثلاً 200 متر).
- مصاريف العمالة اليومية (مثلاً 40).
- يخرج نتائج تفصيلية توضح سعر تكلفة كل وحدة، سعر البيع المقترح، ربح المشروع الإجمالي، وتوقعات الأرباح.
- يعرض تحليلات ورسوم بيانية وإحصاءات تفاعلية واضحة وسهلة الفهم.
2️⃣ **المشاريع**
- بعد التأكد من التحليل، يضيف المالك المشروع.
- تفاصيل المشروع: اسم المشروع، المرفقات، الوحدات، تفاصيل كل وحدة (المساحة، السعر، المواصفات).
- اختيار المستثمر ونوع الاستثمار (نسبة، مبلغ، أو أرض).
- حالة المشروع، صفحة تفاصيل المشروع تكون جذابة وتحتوي على إحصاءات مالية (مصاريف، خزينة المشروع، أرباح، عقود، تحويلات من الخزينة العامة).
- إضافة المشاريع بخطوات واضحة stepper (multi-step form).
- عرض المشاريع في صفحة بشكل كروت (Cards) وليس جدول.
3️⃣ **المصاريف**
- عرض وإدارة جميع المصاريف الخاصة بكل مشروع.
- أنواع المصاريف: عمالة يومية، تشغيل، تأجير، ...إلخ.
- يختار المشروع، يحدد المبلغ، يوضح سبب المصروف.
- تعرض في جدول عصري مع إمكانيات الإضافة والتعديل والحذف.
4️⃣ **العقود**
- لكل مشروع عقود مع شركات (بناء، سباكة، تشطيبات...).
- كل عقد له مدة وتكلفة، ويتم خصمها من رصيد المشروع.
5️⃣ **الخزينة العامة**
- تعرض الرصيد العام للشركة.
- إدخال إيداع أو تحويل (مع السبب، المبلغ).
- إمكانية تحويل مبالغ لدعم المشاريع (تعتبر حصة الشركة في المشاريع).
- تصميم عصري ومنظم.
6️⃣ **المستثمرين**
- عرض قائمة المستثمرين وعدد المشاريع التي يشاركون فيها.
- توضح أرباح كل مستثمر من كل مشروع.
- دعم الإضافة والتعديل والحذف.
7️⃣ **المبيعات**
- اختيار مشروع ووحدة معينة مع كل تفاصيلها.
- اختيار العميل، سعر البيع، طريقة الدفع (كاش أو أقساط).
- في حالة الأقساط، يحدد مدة السداد، قيمة كل قسط.
- ارتباط مع قسم العملاء.
- يعرض إحصائيات المبيعات والإيرادات بشكل بياني وجذاب.