دراسات جدوى

حسام خالد محلل و مقيم مالي من مصر , تم ترخيصى كمحلل ومقيم مالي من الهيئة العامة للرقابة المالية المصرية ( مثبت بخطاب اجتياز الامتحان )

, نطاق عملى الاساسي هو

١ - تقييم الاستثمارات والشركات للوصول للقيمة العادلة لسهم الشركة ولقيمة الشركة و قيمة حقوق المساهمين ( الناشئة - ذات العمر التشغيلي القصير - ذات العمر التشغيلي الطويل )

٢- إعداد الدراسات ( دراسات الجدوى - الدراسات التوسعية - الاندماج- الاستحواذ ) شامله جميع الجوانب

بخصوص الدراسات قد قمت باعداد العديد من دراسات الخاصة بمشروعات خارج و داخل مصر

في القطاعات الآتية

( الصناعي- التجاري - الطبي - السياحي - العقاري - الخدمي )

كما قمت بالمشاركة في إعداد دراسات الجدوى ودراسات توسعيه الخاصة بمشاريع قومية مصرية و قمت بإعداد دراسات جدوى لجهات خارج مصر مثل ( EPC - المانيا / GmbH - Austria / التشيك - Draslovka / دار السلك الملكية البريطانية Royal mint / مركز دبي التحكيمي ) كنت قائما على اعداد جميع النماذج المالية والتقارير الخاصة بدراسات الجدوى السابقة بهدف تقديم العميل لها للجهات المعنية بها سواء كانت جهات مشاركة او جهات تمويلية

نطاق العمل خاصتي يتكون من

1- إعداد ملخص تنفيذي

2 - إعداد دراسة عن الوضع الاقتصادي الخاص بالدولة محل المشروع

3- إعداد دراسة عن القطاع

( حجم السوق - تطور السوق - هيكل السوق - النظام التشريعي والتنظيمي - Porter’s Five Forces ودا تحليل مهم جدا للقطاع - تحليل جغرافيا الدولة عشان دا بيعكس حجم السوق ودا شئ مهم جدا كمان Swot Analysis - تحليل مالي تاريخي للسوق - دراسة مخاطر السوق كيفية تحجيمها

4- إعداد دراسة فنية

ودي مهمه جدا جدا لان مؤشراتها بتنعكس على الدراسة المالية يعني مثلا ( الاصول وكفائتها وانتاجيتها وعمرها الافتراضي والعماله الي محتاجاها - التراخيص المطلوبة ونوع التكنولوجيا المستخدمه

5- إعداد دراسة تسويقية

( السوق المستهدف - المنافسين - العملاء - التسعير - استراتيجيات التسويق - مؤشرات الاداء التسويقية )

6- إعداد الدراسة المالية

( الايرادات - التكلفة المباشرة - التكلفة غير المباشرة - المصروفات العمومية والإدارية - المصروفات التسويقية - المصروفات التشغيلية الاخري - فوائد الدين - الضرائب وصافي الربح - الاصول المتداولة وغير المتداولة - الاصول غير الملموسة - الدين سواء دين قصير الاجل او طويل الاجل - فترات التحصيل وفترات الدفع وفترات التخزين إلخ... كل بند من بنود المذكورة بيتم توقعها واحتسابها بدقة شديدة جدا بناءً على مؤشرات كتير وبعد البنود بيتم استخدام مؤشرات السوق الحالية فيها لان حضرتك في البداية هتتأثر بالسوق مش هتأثر في السوق بالتالي لازم نعتمد على بعض المؤشرات الفعلية عشان نفضل قريبين من الواقع

7- إعداد دراسة التقييم المالي للمشروع لاحتساب مؤشر NPV لتقييم الجدوى المالية للمشروع واحتساب كل من

IRR

MIRR

PAYBACK PERIOD

P INDEX

ودي دراسة مهمة جدا لأن ( ليس معنى تحقيق صافي ربح كل عام أن المشروع يعتبر ناجحاً )

في نهاية المشروع سأقوم بتسليمك الأتي

وستضمن الدراسة الأتى ايضا

أ- القوائم المالية للمشروع وايضاحاتها لفترة تجاوز فترة سداد القرض بفترة ٣ سنوات

ب- التحليل المالي للمشروع ومؤشراته المالية

ج- مقارنة مؤشرات التحليل المالي بمؤشرات القطاع

في النهاية سيتم تسليم حضرتك ملف PDF و PPTX للدراسة به شرح وافى لكل الدراسة و جميع الافتراضات المستخدمة للمشروع ومصادرها

سيتم انشاء 4 قوائم مالية للنموذج المالي عمر 10 سنوات لو حسب الرغبة ( قائمة الدخل - قائمة المركز المالي - قائمة التدفقات النقدية - قائمة التوزيعات النقدية ( في حالة اعتماد الشركة على سياسة توزيعات معينة وواضحة ) مع تحليلات مالية واضحة ودقيقة ومتقدمة

6- سيتم تقييم المشروع باستخدام طريقة التدفقات النقدية المخصومة DCF ) , وطرق تقييم اخرى

بوفر لحضرتك امكانية التعديل في المشروع من خلالي لفترة شهرين بشكل مجاني

شكرا