Real Estate Management Dashboard

إدارة العقارات – مشروع Power BI

نظرة عامة:

يقدم هذا المشروع لوحة تحكم تفاعلية للعقارات تم إنشاؤها باستخدام Power BI، تهدف إلى تحليل قوائم العقارات ومساعدة المعنيين في اتخاذ قرارات مبنية على البيانات. يركز المشروع على السمات الرئيسية للعقارات مثل حالة التجديد، الوصول إلى الواجهة المائية، عدد الطوابق، توزيع غرف النوم، والحالة العامة للعقار.

الميزات الرئيسية:

إجمالي العقارات: تم تحليل أكثر من 22 ألف عقار.

رؤى حول التجديدات: مقارنة بين العقارات المجددة (10.36 ألف) والعقارات غير المجددة (11.25 ألف).

الوصول إلى الواجهة المائية: تسليط الضوء على العقارات التي تحتوي على وصول إلى الواجهة المائية وتلك التي لا تحتوي على ذلك، مع ملاحظة أن 0.8% فقط من العقارات على الواجهة المائية.

توزيع غرف النوم: عرض مفصل للعقارات حسب عدد غرف النوم (من 1 إلى 5+)، حيث أن الغالبية تحتوي على 3 أو 4 غرف نوم.

عدد الطوابق: تقسيم العقارات حسب عدد الطوابق (من 1 إلى 3 طوابق، بالإضافة إلى الطوابق الجزئية مثل 1.5، 2.5).

حالة العقار: تحليل مرئي لحالة العقار (جيد جدًا – 16.1%، جيد – 69.7%، سيء – 14.1%).

الأهداف:

تحليل اتجاهات العقارات: فهم توزيع خصائص العقارات مثل الحالة، عدد الطوابق، وتاريخ التجديد.

رؤى استثمارية: مساعدة المستثمرين أو مديري العقارات في تحديد الشرائح العقارية ذات القيمة.

فلترة حسب الموقع: تمكين المستخدم من الفلترة بناءً على سنة البناء، سنة التجديد، والموقع لإجراء تحليل مستهدف.

دعم اتخاذ القرارات المرئية: تقديم واجهة نظيفة ومرئية للمستخدمين لاستكشاف مجموعة بيانات العقارات بفعالية.

أقسام لوحة المعلومات:

لوحة النظرة العامة: تسلط الضوء على إجمالي عدد العقارات، إحصائيات التجديد، وتوفر الواجهة المائية.

تحليل توزيع غرف النوم والطوابق: توزيع العقارات حسب عدد غرف النوم وعدد الطوابق لتقسيم السوق.

تحليل حالة العقار: تصنيف العقارات حسب الحالة للمساعدة في تحديد الفرص للتحسين أو الاستثمار.

أدوات الفلترة: فلاتر ديناميكية (Slicers) لسنة البناء، سنة التجديد، والموقع للتنقيب في مجموعات بيانات محددة.