EGY-Estate: Real Estate Price Prediction Platform

EGY-Estate : هي منصة مدعومة بتقنيات الذكاء الاصطناعي والتعلم الآلي، مصممة للتنبؤ بأسعار العقارات بدقة تصل إلى **90%**. تعتمد المنصة على مجموعة من الأدوات والتقنيات الحديثة لتحقيق هذا الهدف. إليك شرح مفصل لكيفية عمل المنصة:

1-جمع البيانات (Web Scraping):

- تم استخدام أدوات مثل Scrapy لجمع البيانات من مواقع العقارات الشهيرة مثل OLX.

- هذه البيانات تشمل معلومات عن العقارات مثل الموقع، المساحة، عدد الغرف، السعر، والعديد من التفاصيل الأخرى.

- عملية جمع البيانات تتم بشكل تلقائي ومنتظم لضمان تحديث المعلومات باستمرار.

2-تنظيف البيانات ومعالجتها (Data Cleaning and Preprocessing):

- بعد جمع البيانات، يتم تنظيفها ومعالجتها لإزالة أي معلومات غير صحيحة أو غير مكتملة.

- يتم تحويل البيانات إلى تنسيق مناسب يمكن استخدامه في بناء النماذج التنبؤية.

- يتم تخزين البيانات النظيفة في قاعدة بيانات PostgreSQL، وهي قاعدة بيانات قوية وموثوقة.

3-بناء النموذج التنبؤي (Predictive Model):

- تم تطوير نموذج تنبؤي باستخدام مكتبات بايثون مثل Pandas ،NumPy، وScikit-learn.

- النموذج يتم تدريبه على البيانات التاريخية للعقارات للتعلم من الأنماط والعلاقات بين العوامل المختلفة (مثل الموقع والمساحة) والسعر.

- يتم تقييم النموذج لضمان دقته التي تصل إلى 90%.

4-تطوير المنصة (Platform Development):

- تم بناء المنصة باستخدام إطار عمل Django، وهو إطار عمل قوي وسهل الاستخدام لتطوير تطبيقات الويب.

- المنصة تسمح للمستخدمين بإدخال بيانات العقار الذي يريدون معرفة سعره، وتقوم بعرض التنبؤات بشكل واضح وسهل الفهم.

5-نشر المنصة (Deployment):

- تم نشر المنصة على خدمةAmazon Web Services (AWS)، وهي واحدة من أشهر خدمات الاستضافة السحابية.

- هذا يضمن أن المنصة تعمل بسلاسة وتكون متاحة للمستخدمين في أي وقت.

6-توليد التقارير (Report Generation):

- المنصة تقوم بإنشاء تقارير تفصيلية بصيغة PDF تحتوي على تنبؤات الأسعار والتحليلات الخاصة بالعقار.

- هذه التقارير يتم إرسالها مباشرة إلى البريد الإلكتروني للعملاء.

- التقارير تساعد العملاء على اتخاذ قرارات مستنيرة في مجال العقارات.

7- فوائد المنصة:

- دقة عالية: التنبؤات تتم بدقة تصل إلى **90%**.

-سهولة الاستخدام: واجهة مستخدم بسيطة وواضحة.

- توفير الوقت:العملاء يحصلون على تنبؤات وتحليلات سريعة دون الحاجة إلى البحث المطول.

- قرارات مستنيرة: التقارير التفصيلية تساعد العملاء على فهم السوق العقاري بشكل أفضل.

مثال عملي:

إذا كنت تبحث عن شراء شقة في القاهرة، يمكنك إدخال بيانات الشقة (مثل الموقع، المساحة، عدد الغرف) في المنصة. ستقوم المنصة بتحليل البيانات وإعطائك تنبؤًا بسعر الشقة، بالإضافة إلى تقرير مفصل يشرح العوامل التي أثرت على هذا السعر.