تحليل الميزانية الرأسمالية باستخدام Power BI

هذا المشروع هو لوحة تحكم لتحليل الميزانية الرأسمالية تم إنشاؤها باستخدام Power BI لتقييم الجدوى المالية لمنتجين استثماريين: TC25147 و ZB95486. توفر اللوحة تصورات ومقاييس مالية لدعم عملية اتخاذ القرار من خلال : تحليل التدفقات النقدية، التدفقات النقدية التراكمية، القيمة الحالية الصافية (NPV)، ومعدل العائد الداخلي (IRR).

**الميزات الرئيسية

- تاريخ التعادل (Break-even Date): يعرض التاريخ الذي تصبح فيه التدفقات النقدية التراكمية إيجابية.

صيغة DAX:

BreakEvenDate =

CALCULATE(

MIN(Financials[Date]),

FILTER(Financials, Financials[Cumulative Cash Flow] >= 0)

)

- فترة استرداد التكلفة (Payback Period): يحسب الفترة الزمنية المطلوبة لاسترداد الاستثمار الأولي.

صيغة DAX:

PaybackPeriod =

CALCULATE(

DATEDIFF(

MIN(Financials[Date]),

MAXX(FILTER(Financials, Financials[Cumulative Cash Flow] >= 0), Financials[Date]),

YEAR

)

)

- القيمة الحالية الصافية (NPV): يحسب القيمة الحالية الصافية لكل منتج بناءً على معدلات الخصم.

صيغة DAX:

ProjectNPV =

SUMX(

Financials,

Financials[Cash Flow] / (1 + Financials[Discount Rate]) ^ Financials[Year]

)

- معدل العائد الداخلي (IRR): يمثل معدل العائد الذي تصبح عنده القيمة الحالية الصافية تساوي صفرًا.

صيغة DAX:

ProjectIRR =

IRR(Financials[Cash Flow], Financials[Year])

- التدفقات النقدية والتدفقات النقدية التراكمية: يعرض التدفقات النقدية السنوية ومجموعها التراكمي بمرور الوقت.

صيغ DAX:

CashFlow = SUM(Financials[Cash Flow])

CumulativeCashFlow =

CALCULATE(

SUM(Financials[Cash Flow]),

FILTER(ALL(Financials), Financials[Date] <= EARLIER(Financials[Date]))

)

- ملف القيمة الحالية الصافية (NPV Profile): يصور القيمة الحالية الصافية عند معدلات خصم مختلفة لتحليل حساسية المشروع.

صيغة DAX:

NPVProfile =

SUMX(

Financials,

Financials[Cash Flow] / (1 + Financials[Discount Rate]) ^ Financials[Year]

)

**التصورات

- التدفقات النقدية والتدفقات النقدية التراكمية حسب التاريخ والمنتج: تجمع بين رسم بياني شريطي للتدفقات النقدية وخط بياني للتدفقات النقدية التراكمية.

- التدفقات النقدية حسب السنة: يعرض التدفقات النقدية الداخلة والخارجة لكل منتج سنويًا.

- ملف القيمة الحالية الصافية: مخطط حساسية يوضح تأثير معدلات الخصم المختلفة على القيمة الحالية الصافية.